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海口 华侨城曦海岸

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华侨城曦海岸为日出作一礼赞，以细腻光线感悟光影的艺术境界。在天光初乍的光影交错间，晨曦中彩绘的建筑轮廓美如仙境，城市天际被阳光渲染，在光影的返照里，仿若可以看到另一个世界的日出绮景。

日出日落，光影变迁的建筑之美

华侨城曦海岸 | 效果图

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建筑的光影设计，源于领略光线如何塑造空间、勾勒形体，以及不断变化的光影如何使静止的建筑焕发出生机。光影斑驳错落，空间虚实转合，似是柯布西耶口中“光线下形状正确、绝妙、神奇的游戏”。

对建筑而言，光是实体，也是建材。光线能够改造建筑的形状，通过建筑缝隙，透射出建筑的细致形状，从一定角度上说，这是一种还原建筑原本真实面貌的做法。强烈光线光感透过冰冷的建筑，使得原本像在休眠的建筑忽而被唤醒，重新散发独特的真实存在感。建筑的光影随着时间与天气的变幻，而呈现不同的面貌，无论是晨曦日出还是落日余晖，在每一瞬间都彰显着独特的诗意。

光的力量，诠释现代建筑美学

华侨城曦海岸 | 效果图

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海口华侨城曦海岸从居住美学角度出发，以自然光线为灵感，运用中空LOW-E玻璃幕墙打造建筑外立面。它将建筑美学、功能、节能和结构等因素有机统一，让建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月光、灯光等不同光线的变化，给人以独特的灵动之美。

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便捷的地段位置、舒适的社区环境、醇熟的周边配套……人们关于“理想家”的构成要素各有侧重，但建筑规划布局这一因素却是大众普遍视为重要的。楼栋排布是体现项目品质的关键一环，它决定了房子的采光和观景视野，密切关乎你的居住品质及生活体验。

亘古通今，“围护与屏蔽”一直是人类选择居住的理想之一。在中国邻里情结中，“围合”历经了从街坊至里巷、院落，再至居住空间的演变，历经两千余载仍历久弥新，当代高品质社区皆围合一方天地而成。

围合式布局，指相邻的两排建筑围合设计的庭院空间，是实现共享景观的优选方式之一，注解着现代建筑的优雅与舒适。该布局强化了居住环境的公共空间和半公共空间，创造领域感和归属感的有效社区边界，营造利于交流的社区生活，更保证居住安全隐私。

华侨城曦海岸，综合项目所处的经纬度和气候特色，采用“围合式”错落排阵，百米楼间距科学布局，满足居者对采光度、通风度的需求，革新居住体验，颠覆生活想象。大型中 央景观园林，营造满目皆是风景的生态居住体验，实现生活品质的超越。楼间距阔达百米，让房间长期铺满阳光，揽尽自在清风，拥享推窗即景的惬意居住。

围合式布局再升级 让建筑回归本质

海南海口华侨城曦海岸，在深圳新天鹅堡围合式布局的基础上再做升级，拥享大型中 心景观园林，社区建筑均有一定弧度倾斜，保证各户型采光通风达到优良效果，有效避免视野遮挡。

三亚买房政策

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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