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福州榕发揽湖郡

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**福州榕发揽湖郡：湖居生活的诗意栖居**

福州榕发揽湖郡坐落于城市湖滨板块，以稀缺湖景资源为核心，打造低密生态住区。项目融合现代建筑美学与自然景观，规划洋房、叠墅等高端产品，通过大面积玻璃幕墙设计引景入室，实现“推窗见湖、下楼即园”的居住体验。

社区内配备全龄化活动空间、环形慢跑道及滨湖休闲区，满足健康生活需求。同时，依托主城优质交通与商业配套，兼顾静谧与便捷，成为福州改善型家庭的理想选择。

**核心价值**：

- **一线湖景资源**：私享水域景观，提升居住品质；

- **低密社区规划**：高绿化率，保障居住舒适性；

- **主城稀缺地段**：平衡自然与城市配套，资产价值稳固。

榕发揽湖郡以“湖居+奢宅”双标签，重新定义福州高端生活方式。

基础数据：占地35亩。共7栋楼640户，总高17-29层，76-89-106平2梯4户连廊设计，123-126平2梯2户板楼设计，毛坯交付！

容积率3.0，融侨物业2.85元，车位配比1∶1.06，合同交房时间2025年10月，3房的得房率82%，4房的得房率88%，社区全架空一楼，人车分流

地铁：4号线横屿站C口240米

商场：东二环泰禾广场800米

公园：晋安湖公园250米

学校：鼓山中心小，横屿小（交房才明确哪个学校）

医院：省儿童医院，省第二人民医院（东二环院区）

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