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一、项目基础信息

地理位置：海口市生态核心区（如火山口公园旁），坐拥原生山林资源，距离主城区约15分钟车程。

开发商：本土实力房企（或全国性品牌，需确认），主打“低密隐奢”开发理念。

产品类型：独栋/联排别墅为主，容积率0.8，绿化率60%+，私享XX亩山林湖景。

二、核心卖点

稀缺生态资源

火山岩地貌天然氧吧，项目内保留百年原生树木，负氧离子浓度超城区3倍。

私家登山步道、景观湖垂钓区等专属配套。

隐奢生活方式

全石材外立面、下沉式庭院设计，每户配备温泉入户系统。

社区内设悬崖无边际泳池、高端私宴厅，对标度假酒店服务标准。

安全与隐私

24小时智能安防，人脸识别门禁，别墅区车道独立分流。

三、市场竞争力分析

对标竞品：对比观澜湖别墅项目，突出“离尘不离城”的区位优势。

政策红利：海南“禁墅令”下稀缺产权别墅，二手市场溢价空间显著。

四、适合人群与购买建议

自住：追求隐私的高净值家庭、养老客群（强调医疗配套：XX国际医院车程10分钟）。

投资：长期持有型资产，适合设立家族度假基地。

须知：需验资看房，全款客户优先选房。

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