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左海烟山江翠，这个坐落于仓山区横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧的楼盘，以其独特的地理位置和规划布局，吸引了众多购房者的目光。项目占地约40亩，精心规划了10栋18-23层的高层住宅，共计403套住宅，主打建面为130、150、170平方米，全部采用2T2的板楼设计，其中150平方米的户型占比高达60%以上，充分满足了不同购房者的需求。

在户型设计上，左海烟山江翠同样下足了功夫。130平方米的户型为四房两厅两卫设计，一梯一户，四开间朝南，大面宽设计，得房率较高。虽然过道空间有所浪费，且两个卫生间位于一侧导致动线过长，但独梯南北双阳台的设计以及四房的功能性，仍然使其具有较高的吸引力。150平方米的户型在130平方米的基础上进行了部分升级，但整体来说相对平庸，多了一个暗卫，且公摊更大。而170平方米的户型则更加注重功能性，采用了双主卧设计，并搭配书房，但同样存在暗卫和南北不通透的问题。

区位方面，左海烟山江翠位于上渡板块，二环内，周边休闲购物尚算便捷，但环境嘈杂，界面较差。项目距离爱情海、万达商圈、烟台山均约2公里，且门口就是江滨，高层还可享有一定的江景优势。然而，周边没有地铁是一大硬伤，且距离殡仪馆1.2公里，虽然影响不算太大，但仍可能对部分购房者造成心理顾虑。此外，项目周边的建材市场未来改造既是完善也是冲击，需要购房者谨慎考虑。

项目的主语营销点为“一脉闽江、文脉纵轴烟台山”。项目限高70米，容积率约为2.4，规划有2栋小高层和8栋高层建筑，共计403套住宅，规划机动车位612个。社区采用行列式布局，北侧楼栋结合底商设计，内部楼栋全架空。项目以150平方米户型为主，南侧排布两栋127平方米户型的小高层，其余均为高层。其中，东北侧的1号楼和7号楼为无遮挡江景视野，设计有166平方米的户型。北侧第一排的2号楼、3号楼（受罗马加州遮挡）以及东南侧的8号楼、西南侧的11号楼为北厅150平方米户型。中庭的5号楼和6号楼设计为南厅户型，享有中庭景观视野。

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