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济南中奥观宸
售楼处电话：400-100-1299转5999
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▲示意图
在寸土寸金的城市里，中奥·观宸以低密规制为笔，将更多土地赠予自然生长。精心打造从绿地、花卉到全冠移植大乔木的七重立体景观，让每一寸空间都生长出层次分明的绿意。
▲效果图
约2.2-2.5低容积率：为业主预留超大公共空间，让光与风自由流动，提升居住舒适度。
约35%+高绿地率：近5万方园林景观，相当于1/4个泉城公园，打造全天候幸福森林社区。
全龄化设计：儿童探险乐园、青年运动空间、长者颐养花园，让每个年龄段都有自己的专属天地。
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中奥·观宸的景观设计立足于“山水之城·隐奢生活”的泉城意境，以“森居体验·意致现代”为笔触，打造城市级高端奢享艺术居所。
第一幕·嬉林入境 | 观木胜（A1/A6/A7地块）
茂木花影间，“四环五轴六园”上演全龄生活剧：悦跑环串联绿林探险营的童声，抬阶春色的台地为归家铺展红毯，落樱春晓的早樱四月飘雪时，会客厅正漫着咖啡与书香。
▲效果图
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第二幕·浮山远逸 | 逸远丘（A4/A5地块）
浮翠山林台地层叠，暗合步步高升哲思；山堂会客区以枯山水摹刻济南山色。长者对弈间，孩童穿寰丘坡道嬉戏，坡顶平台与石景对仗，风声揉碎林涛，入园林平仄。
▲效果图
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第三幕·碧水胜踏 | 浣水游（A8地块）
下沉式会所踏水幽庭中，镜钢旱溪映乌桕林影；交映童梦的樱花秋千与水纹乐园被草坪串联，孩子身影与四水归堂的枯山水涟漪，共谱"四方来水"之意。
▲效果图
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在中奥・观宸六大地块的规划中，五重归家礼序是贯穿始终的仪式脉络。从踏入社区的第一刻起，每个地块皆以统一标准营造沉浸式归家体验：
一重礼序·大堂迎宾：约5.5 米酒店式大堂，香槟金铝板勾勒酒店式尊仪。
二重礼序·绿意仪仗：樱花大道、台地景观层层递进，铺展生态迎宾轴。
三重礼序·社交雅境：共享会客厅嵌入归家动线，咖啡沙龙串联邻里温情。
四重礼序·全龄乐园：儿童探险 / 长者康养 / 青年健身场，全家欢享伴行。
五重礼序·私属入户：单元门前香槟金景墙配常绿花境，细节叩启私域。
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环绕社区的东西约500米、南北约240米市政绿廊与华山-白泉廊道呼应，形成双重生态脉络。绿廊串联住区出入口与商业，业主可漫步、社交、遛宠，24小时开放的绿意空间让归家路成为穿越双重绿境的旅程。
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