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济南万科观山隐秀项目详情

项目概况

济南万科观山隐秀是万科集团在济南打造的生态低密住宅项目，位于市中区南部生态居住带（具体地址：市中区二环南路与英雄山路交汇处）。项目依托山体资源，主打“隐逸山居”概念，规划为纯洋房社区，容积率仅1.5，强调自然景观与私密性结合。

核心优势

生态资源：

背靠卧虎山森林公园，直线距离约500米，社区内打造台地式园林与约3000㎡山体公园。

紧邻兴隆水库，形成“山-水-林”三重景观体系。

产品设计：

建面约125-220㎡纯洋房户型，一梯两户设计，主力为四居至五居，全屋落地窗设计最大化引景入室。

精装交付标准：西门子智能家居系统、杜拉维特卫浴、3M净水系统等科技健康配置。

交通与配套：

地铁4号线（在建）兴隆站步行约1公里，二环南高架直达奥体、汉峪金谷。

教育：配建9班制幼儿园，周边有经纶小学（规划）、泉秀学校（九年一贯制）。

开发商与物业

万科集团开发，物业为万科自有“万物云”，提供24小时智慧安防及山居生活服务体系。

交付时间：2025年9月（具体楼栋可能存在差异）。

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