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南京 金基屿樾府

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金基第十座樾系著作——金基·屿樾府，携“屿”之法则，落笔雨花小行，仅以88席建面约125-149㎡的5-8层科技私屿洋房，为这座城市塔尖人群，献上一方隐于繁华的纯粹之境。

十樾齐耀，金基实力见证高端标准

深耕南京33载，金基地产不仅是本土房企的翘楚，更是南京人改善居住的首选。近三年销量稳居南京头部阵营（克尔瑞数据），这份成绩单背后，是金基对品质的极致追求。

樾系荣耀，实力背书：

非载誉不成樾： 望樾府（中国十大高端作品）、山川江樾（中国十大超级豪宅）、朗樾府（缪斯国际设计金奖）...金基樾系誉满全国。

非热销不成樾： 穿透市场周期，樾系作品屡开屡罄，4年销售近4000套，到访客户近10万人。

非兑现不成樾： 已交付4座樾系，收获近2000户业主超高满意度，口碑是金基最好的名片。

五大观念，定义高阶生活：

金基樾系沉淀出南京高端人居的黄金标准：

核心择址观： 只选城市核心地段与资源。

定制适配观： 50%传承樾系基因，50%因地创新，为土地量身定制。

科技护航观： 3+2科技体系（恒温恒湿恒氧+舒洁舒智），智能物联构建未来社区。

大师匠心观： 设计大师全程匠心打造，从建筑到园林皆成孤品。

服务标准观： 全周期高服务标准，“一生住一次金基”成共识。

小行封面，踞守南京GDP金线中枢

金基·屿樾府落子南京·小行·软件大道与机场二通道交会处，扼守城市发展黄金脉络。

经济动脉，财富汇聚： 一脉相承河西中-软件谷，串联河西中、软件谷、南部新城三大核心，坐拥河西大街-软件大道产业动脉（金融城+新城科技园+软件谷），企业规模全市领先。

全维配套，咫尺繁华：

立体交通： 地铁10号线小行站（直线约450米），快速通达安德门、元通、新街口、南京南；毗邻河西大街、凤台南路、绕城路等城市干道。

繁华商业： 元通、中胜、天隆寺三大商圈环伺，龙湖河西天街、雨花客厅（山姆）、华采天地、IFC国金中心、雨花万象天地等地标举步可达。

优渥教育： 西侧紧邻南师附中雨花台学校（九年一贯制），3km内多所幼儿园、小学、中学环绕。（具体学区以教育局公示为准）

精尖医疗： 约5km内分布明基医院（三甲）、儿童医院河西分院（三甲）、南京国际医院（三级）、江苏省妇幼雨花分院（在建三甲）、南京市第一医院南院（三甲）等。

生态绿肺： 身处软件谷（绿化覆盖率超50%），近享新亭公园（阴山矶公园）、菊花台公园、雨花城市公园等，软件大道更是著名的“桂花大道”。

屿境自成，1.2低密科技私屿洋房

金基·屿樾府，是樾系历史上容积率最低（约1.2）的纯洋房住区！仅88席，以“屿”为法则，打造新一代科技私屿洋房。

融而不合是为屿： 借势L型街角花园（市政绿地，规划中）为天然绿屏，于城市核心划出独立屿境，入世繁华与出世静谧完美平衡。

以小见大是为屿： 约90%土地高效利用（公共空间与景观），筑山理水，匠心打造五重台地序列、三大架空层泛会所，咫尺之间藏尽金陵山水意境。

交互无界是为屿： 泛会所体系、林中艺术馆（运营方式后公示），覆盖全龄段生活场景（儿童探索、青年社交、长者颐养），构建共鸣精神理想的未来社区。

低密坡境是为屿： 占据主城稀缺约1.2容积率坡地，项目整体抬升约4.5米（近一层半楼高），匠筑5-8层纯粹低密洋房，私密性极佳。

88席纯粹，户均占地约108㎡： 极致稀缺，仅88户，户均占地约108㎡，奠定纯粹圈层基础。

南京 金基屿樾府

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