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搜狐焦点慈溪站 2025-07-05 18:44:27
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沈阳华润中寰悦府 售楼处电话:400-100-1299转5999 网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

沈阳华润中寰悦府

售楼处电话:400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

华润的释放信息:“在金廊主城唯一一个第四代0公摊豪宅产品,得房率超过100%”,且不论真正“第四代住宅”能否在沈阳实现,项目产品设计还是非常值得期待的。

项目位置位于北陵大街昆山路交汇处,原乐天地块,沈阳北站北侧。紧邻地铁2号线岐山路 A 口。华润自建商业综合体,网传是“万象天地”或“万象汇”,具体信息还要等进一步公布信息。

园区做到三入园(地铁、商场、高铁),共建14栋高层,31~33层顶建筑,总高不超过100米,一楼会做架空层,标准高层产品全部精装交付。

户型共4个面积段:115㎡、138㎡、159㎡、193㎡,所有面积段举架达到3.1米,190平面积还配有空中花园,超大南向面宽高达18米,开间9.8米, 270°转角落地窗。

因为华润目前还未对外释放正式户型图,谢老板通过特殊关系,抢先拿到户型“谍照”(带具体标注尺寸),提供给关注这个项目的准业主们参考。

115㎡,都是一梯两户的产品设计,格局上为三叶草格局。该户型分布于园区南侧1#、2#、4#三栋楼内,1#2#均为中间户:138+115+138,4#户型排布:138+115+115+115

115户型最大问题在于中间户均为“双暗卫”边户主卫是明卫,其余并无太大亮点。且南向临街及沈阳北站车辆站台,届时噪音问题难以避免。

138㎡户型的形态,不同楼栋有一梯一户的也有一梯两户的,户型分布于园区南北两侧,届时不同楼栋位置产品定价会有一定的差距。四室三卫格局,南向双套房,赠送面积较大,实际得房率比较可观。

115和138户型,相较沈阳市面上其他楼盘并没有“突出性”特色。实际上,高层小面积产品还是比较难突破的。

159㎡,户型分布于园区东西两侧及北侧一栋楼内,全部为两梯两户(AB开门),赠送面积非常大,四室两厅三卫,整户开间16.6米、进深10.8米,是典型的大开间、短进深,“薄板楼”大平层户型,拉满了采光和通透性。

193㎡,绝对的楼王产品,位于园区最核心的位置,全部为两梯两户(AB开门),从户型图可以看到,四周均有赠送面积。无论是客厅270°转角观景窗,还是超大主卧大套间设计,无不展现其豪宅风采。

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