福州【 建发灏云】(售楼处电话)福州【 建发灏云】怎么样/地址/户型/项目介绍

💠福州【 建发灏云】售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

💠福州【 建发灏云】营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

福州【建发紫宸】项目是位于鼓楼核心区的高端住宅项目，以下为项目详情：

一、项目基础信息

开发商：建发房产

项目地址：福州市鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改出让地块

占地面积：约21333平方米至24660平方米（不同来源数据略有差异）

建筑面积：约59732平方米至61650平方米（不同来源数据略有差异）

容积率：2.50

绿化率：30%

总户数：252套

主力户型：188-198㎡的四房产品和269-333㎡的五房（带温泉房）产品

交付标准：精装交付

交房时间：未明确提及具体交房时间

二、核心价值亮点

顶级地段配套

交通：项目位于地铁2号线和4号线的中间地带，距离水部站和东门站都只有600至700米的距离，步行大约10分钟，方便居民选择地铁出行。项目门口设有公交站，覆盖多条公交线路，出行便利。

商业：项目周边的商业氛围浓厚，能够满足日常生活所需，为业主提供便利的购物体验。

教育：周边拥有华侨小学和第十一中学等优质学校，为家庭提供良好的教育环境。

医疗：附近有省立医院和协和医院等顶级医疗机构，距离项目仅约1公里，确保了居民能够及时获得医疗服务。

高端产品定位

建筑风格：项目采用新中式风格，建筑形制上复现了“宋韵”的极简美感，提取了「穹顶飞檐」「金缕格栅」「层层披檐」「方格挂」等宋式建筑元素。对标一线城市豪宅，工艺上采用全幕墙、全铝板、全铝线条、大面玻璃、超高窗墙比。

园林景观：以宋代美学巅峰《千里江山图》为脉，传承中式造园精粹，于鼓楼核心展卷山河壮阔图景。特邀漆画、青瓷非遗传承人，定制宋韵细节漆画版「千里江山图」、非遗宋瓷「铺首衔环」，臻选5大百年名树，18种全球奢石，跨越山海入园。

公区配置：

会所空间：打造“温泉会所+私汤入户”双重鼎级私享系统，是目前主城核心唯一一个温泉入户的在售项目。

智能家居：项目采用高标准配置，力求在建筑质量、景观设计、物业管理等方面做到极致。

稀缺户型设计

大平层尺度：188-333㎡的四至五房产品，满足改善型家庭需求。

空间创新：

一层一户设计：四面采光，360°环球视野，最大采光周长达到约65米。

疆域感、私密感、独享感：出了电梯整层空间都是自己的，设计了三个入户大门，打造三条归家动线，且每个入户门配置独立入户玄关，仪式感和私密感更强。家政入户动线与主人不交叉，保障私密。

主卧套房：配备独立衣帽间、双台盆洗漱区等，媲美五星级酒店套房。

三、价格与市场表现

参考均价：备案价超过10万元/㎡，总价突破3500万，是福州首个备案价打破10万大关，总价突破3500万的超级豪宅。

市场热度：项目一上市就引起了不小的震动，网签速度超过了市场平均水平。例如，项目最早的一批房源领证备案13天后，网签速度就超过了市场平均水平，一周时间就网签了44套。

💠福州【 建发灏云】售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

💠福州【 建发灏云】营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】