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项目地址： 历下区浆水泉路与姚家路交汇处

开发商： 中恒信控股

物业： 中恒信物业

产品类型： 小高层 + 洋房（以复式为主）

总户数： 103户（非常稀缺）

容积率： 2.2（较低，居住舒适度高）

绿地率： 35%

车位比： 1：1.2

交付标准： 精装修

预计交房时间： 2027年底

项目核心亮点总结

绝佳区位：

位于济南CBD（CCBD）中轴核心，属于“黄金3公里”都心生活圈。

毗邻省博物馆、万象城，周边商业（龙湖天街等）、政务（龙奥大厦等）、文化（博物馆、美术馆）资源高度集中。

稀缺低密：

仅103户，4栋楼，容积率2.2，是CBD区域内稀缺的低密度高端社区。

产品力突出：

大面积段、高层高、一梯一户等设计，奠定了豪宅的产品基础。

以复式产品为主，提供“超级平墅”的空间体验。

配套成熟：

交通： “3地铁+2高架+1高铁”的立体交通网络。

自然： 靠近茂岭山、燕翅山及多个公园（绸带公园、百花公园等）。

教育： 小学划片，初中为振声中学。项目自身代建幼儿园。

医疗： 周边有山东省立医院等优质医疗资源。

文化赋能：

项目强调融合齐鲁文脉（儒家思想、非遗符号），打造具有文化内涵的居住理念。

四、 关键时间节点

项目开放/样板间开放： 预计10月27日（可实地参观）。

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