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厦门 建发五缘鲤

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│设计过程稿 以实际交付为准

地块信息：

2023P12地块位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，占地面积3.37万㎡，总建面积10.5万㎡，计价总建10.47万㎡，起拍楼面价4.5万/㎡，容积率3.12，建发以总价48.4亿元竞得，楼面价46214元/㎡，溢价率2.11%，交房时间：2027-05-31，规划楼栋:10栋，规划户数:764户。

建发·五缘鲤厦门首个宋韵实景展示区，首创可定制交付户型，可根据客户需求定制三房-四房-五房 “飘窗多”+“赠送多+可定制户型”面积为99-123-136-160-192㎡，五缘湾压轴的核心地块，有圈层、有人气、有烟火气，一街之隔的双十湖里分校的落地官宣，地段+学区都非常能打。

厦门首个风雅宋韵，以建筑语言再现大宋风华

│建发·五缘鲤建筑设计简介、实景呈现

社区做全套静音规范：以四重隔音、八大降噪工艺，打造厦门首个宁静社区。既是休息的静，睡眠/生活不被噪音干扰，也是自在的静，在家中亦能独处、沉思、彼此尊重而不影响。

首次引入弘爱医系，私定健康生活：

首次引入市面价值近千万的弘爱医系采用丰富个性化定制健康管理计划，以三大权益、九重专属服务，为业主及家人构建全方位的健康管理体系，打造真正意义上的“家庭医生”健康管理。

│高端私人定制服务简介

│建发五缘鲤户型楼栋分布图

其中，建面约99㎡的四房，作为厦门在售最小面积的四房，户户类边套，堪称性价比之王，套内综合使用率高达约87%，以及南向约13米四开间，让更多阳光和清风自然渗透到日常的生活；使用面积高达22㎡的星级主卧，再加上270°巨幕窗和约7米三飘窗的霸气加持，让人过目难忘；并且该户型还可定制为三房大双床房版、三房大横厅版，让生活更加随心所欲

│五缘鲤99㎡样板房

此外，建面约123㎡四房，将空间感做到MAX，约14.2米南向四开间，带约8米三飘窗的阔绰主卧，以及拥有开放式阳台的次卧1、放得下双床头柜的次卧2、让书桌与全景窗并存的次卧3，通过合理、精细设计，实现更舒适的四房居住感受；此外，购房者还可根据需要定制为三房南北大通厅版，让客厅装下更多欢声笑语。

而建面约136㎡五房，更是出道即巅峰，它不仅大刀阔斧将岛内五房门槛降低了五六十平方米，让购房者实现以更少的成本即可上车，而且南北都能做成大横厅，全屋9飘窗+1外阳台，再加上南向5开间，通透性极高，无论是三代同堂或是二胎家庭，每一位家人都能得到更高的居住品质；当然，该户型也可定制为四房南/北向大横厅版，畅享宽松舒适的生活。

│五缘鲤136㎡样板房

建面约160㎡四房，同样是类独梯入户，让生活更加尊贵和便捷；约15米南向四开间，阳光清风不请自来；此外，还可改成约37㎡南北通厅，更大的活动空间，容纳下更丰富的生活场景；N个1㎡精收纳，让家里更加井井有条；创新搭配私厅的主卧，拥有累计超6米三飘窗，不仅采光通风加倍，视野也是最大化。

│五缘鲤160㎡样板房

建面约160㎡四房三厅三卫装修建议效果图

最后，建面约192㎡五房，在客厅中引进了山水庭院（庭院装修非交付），呈现出空中墅的生活氛围，让人忍不住拍案叫绝；南向约18.5米四开间，南北四大对流，更是将室内空间延展性发挥到极致；约40㎡星级主卧，让私享小家化，带有独立卧私厅，衣帽间、独立卫浴等，还配置了约11米极致飘窗，好比安装了一块巨幕影屏，自带超广角镜头感；此外，该户型还可定制为四房南向书房版，营造高雅生活。

厦门 建发五缘鲤

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