厦门水晶海岸壹号-售楼处营销中心最新发布-➢2026楼盘百科-销售中心-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

厦门水晶海岸壹号（图文资料）

一、项目概况

楼盘名称：水晶海岸壹号（嘉福花园二期）

地址：厦门市湖里区嘉崎一里 66-89 号（自贸区高崎片区，环岛北路 / 厦门大桥旁）

开发商：厦门安居控股集团（市属国企）

产权：70 年商品房（2021 年起算）

性质：毛坯现房，即买即住

二、核心参数

占地：约 5.2 万㎡

建面：约 18 万㎡

容积率：2.8

绿化率：≥35%

楼栋：29 栋 16–18 层小高层（围合式布局）

楼间距：50–80 米

总户数：约 3600 户（大盘）

29 栋小高层围绕中心花园，形成 “外海、内园” 双景。

中央中庭大花园

大面积草坪、水景 / 旱喷、景观步道、休憩廊架。

树木全冠移植，乔木 + 灌木 + 地被，层次丰富。

儿童游乐区

滑梯、沙坑、攀爬区，软胶地面，位置靠近出入口。

三、区位与交通

区位：岛内北部滨海、自贸区核心；北临内湾海岸线，南接成熟生活区

地铁：距 1 号线高崎站约 1.5km

自驾：环岛北路、厦门大桥、杏林大桥，快速连接岛内外

规划：2026 年高崎机场搬迁，未来转型为国际贸易与科创中心

四、主力户型（建面约 82–143㎡）

F 户型｜84㎡｜2 房 2 厅 1 卫：南北通透，厨卫全明

G 户型｜89㎡｜2 房 2 厅 1 卫：方正实用，高得房率

P 户型｜137㎡｜3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，景观阳台

P2 户型｜143㎡｜3 房 2 厅 2 卫：宽厅设计，改善优选

五、价格与性价比（2026 年 5 月）

均价：约 23000 元 /㎡（2 字头，岛内价格洼地）

总价：约 170 万起（82㎡两房）

优势：国企现房、低公摊（约 12%）、高得房率、滨海景观

六、配套与环境

商业：自带约 6800㎡社区商业；紧邻嘉福花园成熟底商

教育：周边有幼儿园、高崎小学、厦门三中；西侧规划九年一贯制学校（预计 2027 年建成）

生态：内湾海景、滨海步道；社区绿化高，居住舒适

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