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国家海岸之上 山湖旅居藏品

凤鸣国岸 观棠立序

总占地：约124亩

总建面：约14.37万㎡

容积率：约1.1

绿地率：40%

总户数：547户

产权：70年住宅

规划车位：905个（约1:1.65）

楼层高5-6层

【首开产品】

113-167㎡叠翠洋房

180-280㎡湖光平墅

建筑类型：板楼设计

楼盘位置：国家海岸海棠湾麓湖路

楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，稀缺的山湖栖品。

装修状况：高定精装交付

开发商：三亚棠华置业有限公司

咨询电话： 18976713538（同微信）

绿城·凤鸣观棠位于三亚·海棠湾·麓湖路，地处国家海岸海棠湾，约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。2025年12月18日全岛正式封关运作，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高，海棠湾的区位优势愈发凸显，为项目赋予了极高的投资潜力与升值空间。

绿城·凤鸣观棠总占地约124亩，总建面约14.37万㎡，容积率低至约1.1，绿地率≥40%。作为绿城TOP级产品，项目承袭顶奢基因，低容积率、高绿地率打造低密舒适社区。

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