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项目基本信息

项目二期占地面积：35000平米，建筑面积：170000平米，容积率：4.9

绿化率：35%，车位配比：1:1.3，总楼栋：7栋，总户数：1716户

梯户比：三梯五户以及三梯六户，交楼时间：1.2.3.4栋预计28年7月份

物业公司：中建玖合物业，物业费：3.2元/月/平

交通配套

项目周边有2条地铁线，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，项目一期距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右。

即将推出的二期地块距离地铁5号线仅200米左右，乘坐5号线3站可达金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城。

教育资源

整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制学校，还有1所完全中学{初中＋高中}，首先是渡头片的组团1，有一所36班小学，大沙东路和黄埔东路中间的文元片是组团2，配备一所36班九年一贯制学校，护林路沿线的江北片是组团3，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。

二期组团「文荟」户型赏析

•78㎡：3房2厅2卫

•96㎡：3+1房2厅2卫

•122㎡：4+1房2厅2卫

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