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⚠️ 注意事项

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非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

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位置：三亚海棠湾南区（麓湖路）

产权：70年

总占地：约124亩

总建面：约14.37万㎡

容积率：约1.1

绿地率：40%

总户数：547户

规划车位：905个（约1:1.65）

物业费: 待定

楼层高: 5-6层

首开产品:

113-167㎡叠翠洋房

180-280㎡湖光平墅

建筑类型：板楼设计

楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。

配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园

装修状况：高定精装交付

产品方面，采用“台地式立体庭院”设计，做到270°景观视野，层层退台观景，主打建面约113-167㎡叠翠洋房和约180-280㎡湖光平墅，实用率超100%。

社区上，打造了约130米酒店式门面，归家仪式感拉满；园林以一轴四境和一谷六韵为设计，打造旅居度假式场景；外立面采用大面积玻璃幕墙+石材，品质很高。

户型设计不错，242㎡三套房带270°露台

户型有6个，产品力还不错，户户带大阳台，242㎡及以上带270°全景环幕露台。

112㎡2+1房设计，进门就是餐厅，北侧是U型厨房，南侧是客厅，客厅若打通书房，开间达7.2米，搭配等宽阳台，主卧套房为南向，带270°大飘窗。

142㎡三房三卫，独立入户玄关，中间是LDKB一体化方厅，厨房带生活阳台，餐客厅开间约5.6米，阳台连通次卧，长约8.7米，深约2米，很是宽敞。一间次卧位于玄关处，双套房位于里侧。

167㎡3+1房设计，书房开放式设计，客厅开间达约7.3米，阳台连通主卧，长达约11.2米，厨房导台设计，直出餐厅，北侧阳台可连通厨房和次卧。

200㎡四房三卫，三开间约15.3米南向面宽，客厅开间约6.5米，双南向套房，主卧超豪华，带独立衣帽间，主卫带浴缸+双台盆设计。

242㎡三套房设计，动静分区，玄关进来，就是多功能房，右侧是三间套房，左侧为LDKG一体化公区，很大气，最大看点是带270°全景环幕露台。

280㎡做三套房+保姆房，该户型做到U型全景舱设计，还带泳池。

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