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厦门思明区【中海·峯汇里】

│区位图

地块土拍信息：思明区2023P08地块于2023年6月30日成功出让，由中海地产通过摇号竞得。土地面积约2.37公顷（23738平方米）。总计价建筑面积12.2万平方米。起拍总价55亿元。起拍楼面价45000元/平方米。成交总价63.2亿元。成交楼面价51803元/平方米。溢价率14.91%。

厦门中海峯汇里成交量上来了，目前价格90㎡总价475万起，121㎡总价650万起。2025年12月交房。

推动力源于学区升级，峯汇里正式划入莲成社区，片区唯一对口小学是大同小学岭兜校区；初中多校划片，中学有大同中学前埔校区、双十中学思明分校、外国语瑞景分校、厦门一中思明分校。周边配套齐全，城市界面高大上。

项目别出心裁地打造约16000㎡峯境园林，营造无间有界的空间布局。整个小区有5栋楼的归家大堂作为业主的活动空间，园林与架空层相融，带来厦门高规格的室内架空层会所『11大主题-峯聚场』，及6.0星曜超级地库。

│中海峯汇里园林实景图

│中海峯汇里室内架空层会所实景图

│中海峯汇里地库及架空层实景图

社区设置8栋14-34层高层住宅，分三排布局，打造建面约90㎡、121㎡、135㎡及190㎡共4种户型

其中，最大户型190㎡为单独楼栋，居社区中心点，三面观中庭景观，居住舒适度高。而最小门槛户型89㎡均为中间套，分布在除190㎡楼栋外的其他楼栋。

│楼栋分布图

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