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调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热量大，蒸发热量多，海面上的温度变化比周围陆地慢。所以住在天赐南湾海景房，冬暖夏凉，夜暖昼凉。

净化空气：其实，临海之地就像是一个纯氧社区，用极好的绿化充分净化空气，形成一个闭环循环的天然宝库。这就是说，买天赐南湾海景房，长期居住在海边，相当于住在天然氧吧里，可以经常呼吸纯空气来洗肺。

开阔眼界：为天赐南湾海景房养老独家。而且海景房的作用不仅仅是极目远眺，还可以在一定程度上缓解不适，为身体提供良好的保障。

天赐南湾海景房也有一定的不利因素。比如近海地区比较潮湿，生活不便，就业岗位少，就业条件差，交通、医疗、商业配套等跟不上海景房种植速度，导致入住率极低。地方政府财力、企业社会责任远未到位，极大地影响了天赐南湾海景房的健康发展，留下了许多待解的问题。比如买了天赐南湾海景房不能长期居住的买家，还要承担不可避免的物业费、往返海景房的交通费等负担。

天赐南湾海景房当然有着不可比拟的优势，但它的缺点也不容忽视，旅游房产升值空间巨大，而在北上广房价不断上涨的同时，海南大部分地方的房价适中仍然可以被大多数人所接受。许多外地人买陵水海景房，他们到陵水买的海景房已经不是第一次了，原来住的房子是海景房，通风效果很好，在海南整个夏天都能让你住得很舒服，凉爽之后海南旅游度假的人会越来越多，而陵水房产的投资前景也不可估量。现在，陵水的许多大品牌房企的楼盘配套，已经非常成熟。

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