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长沙中欣澜庭序
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▲长沙三大“第一界面”
长沙官方拟定的三大“第一界面”分别是：
湘江三环内段落
浏阳河马栏山段落
浏阳河高铁会展段落
其中，浏阳河占了两个。朋友，浏阳河从某种程度上比湘江名气更大，更应该获得重点展示。因为，一曲《浏阳河》唱响全世界；因为，浏阳河有九曲，与“屈贾之乡”的屈原九问血脉相连；因为浏阳河从东而来，与黄花机场、高铁南站“客从东方来”相匹配。
▲位于浏阳河第一界面中的高铁南站。周边是面向全球的自贸区、国际交流区、国际会展会议区
放大这个第一界面，范围框定，南起湘府路跨浏阳河大桥，北抵金桂路大桥，全长约5公里，是高铁会展两岸最核心区域。
河东5公里，国际化定位，高端大气。河西5公里，主次分明，中间约3.5公里是核心中的核心，是浏河两岸未来最佳天际线。
北，规划浏阳河数谷（签约联通中南研究院、华傲数据等企业），将打造为“通信服务集聚区、未来数字集聚区、跨境贸易集聚区”，定位为自贸区长沙片区重点产业聚集区，更是长沙打造“全球研发中心城市”的重要依托，将聚集成千上万的高端就业者。
▲浏阳河数谷规划效果图
南，重磅独家爆料，即将签约中国电建中南勘测设计研究院，电建中南院总部办公基地计划搬迁到这里，预计容纳超3000名精英。
至此，3.5公里面向世界的“第一界面”，功能分区全部到位，如图：
没有重磅不写文，请重点注意这道天际线当中的全新楼盘中欣·澜庭序，本文主角。它临近浏阳河，背靠高铁南站+CBD，对望会展最繁华区域，成为第一界面当中的宜居之心。
▲中欣·澜庭序效果图
中欣·澜庭序，高颜值、高品质、高标准，是片区标杆。配套方面，最为关键的是教育，澜庭序将是目前高铁新城W一配套入读九年一贯制名校的新楼盘，手握20-30万首付的朋友，要买品质教育好盘，必看。
02
澜庭序，在协商教育配套，业主子女预计配套入读9年一贯制长沙市一中东山学校，小学和初中双确定，加上楼盘自建的幼儿园，12年教育近在咫尺。（注：教育配套方面，楼盘目前已协商的差不多了，只等教育局文件下达）
一中东山学校，小学、初中各36班。初中部已于2024年开学；小学部已出规划，预计明年建成开学。作为9年一贯制的一中品牌学校，于澜庭序而言，有三大明显优势：
第一，9年一贯制学校的延续性
“双减”政策下，9年一贯制学校成为教改的弄潮儿，于2021年就获得国家三部委的支持。9年制学校，为何会受到支持？核心优势就是“连续性”。更稳定、时间更长的成长环境，相对熟悉的同学和老师，可以在“小升初”时减少不确定性、提升学习效力、减轻压力。
长沙高铁片区，此前的配套学校，小学和初中分属不同教育集团，不确定、不连贯。一中东山学校，将是片区内唯一可配套入读的9年一贯制名校，具备名校教育和连贯性教学的双重保障。
▲一中东山学校效果图
第二，一中本部重视，师资力量强
四大名校中，长沙一中旗下分校最少，教育资源相对集中，因此在管理和师资力量上，能更大力度支持新办学校。
一中东山学校，作为旗下全新9年制学校，在管理上与一中本部“教学资源共享、教研教学互通、教学评价同步、教师培训互鉴”；在师资上，本部郭副校长任校长，委派一名教学副校长及多名骨干教师，教师团队强大；在定位上，是重要优质生源地，更是一中集团拔尖创新人才生源基地校，更容易出成绩。
▲一中东山学校初中部实景
第三，生源优质，距离近
一中东山学校，已有多个配套楼盘（如建发两个楼盘），基本杜绝了安置小区生源，生源优质纯粹(具体以教育局公示文件为准)。澜庭序，到学校直线距离仅约200米，步行可达。楼盘交房入住时，孩子无论是读小学，还是读初中，一天都不会耽误。
澜庭序，在地段和配套（除教育外），分开阐述。
核心地段：高铁芯、副中心，定位高
长沙高铁新城，全国唯一集“枢纽高铁+机场+会展+自贸+生态+产业聚集”六位一体的交通枢纽新城，全长沙的“交通心脏”。
高铁（会展）新城，还被赋予更多责任：
长沙浏河东唯一城市副中心
长沙十大重点建设片区之一
自贸区（自贸区长沙片区管委会就位于此）
高铁CBD
会展会议+国际交流区
▲长沙高铁新城实景
高铁新城已投入超1500亿，是长沙目前投入最大的板块。浏河岸界面，是重点打造区域。澜庭序，占据高铁核心、一线浏河岸，双重稀缺。
稀缺配套：一线浏河景观，配套齐全
澜庭序一线临浏阳河，是近年来片区唯一的滨河新盘。距离浏阳河最近仅约100米，将推的A组团最近仅约300米，步行可达。周边还有黎托公园、磨盘洲公园、浏阳河风光带和长托公园等，出门公园多多。
长沙中欣澜庭序
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