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珠海鹏瑞珠澳湾

售楼处电话：400-100-1299转5888

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珠海，湾区西翼的核心城市

• 內地唯一與港澳同時陸路相連的城市

• 粵港澳大灣區重要增長極，灣區重要門戶樞紐

• 2024年一季度GDP增長增速九市第一

• 近5年唯一從「千億」GDP突破至「萬億」的城市

• 小學生在校人數增速位居珠三角第一

• 2023年人均GDP達170887元，省內位列第二

天然生态，中国宜居海滨城市首选地

• 連續11次上榜「中國十佳宜居城市」

• 年平均氣溫24℃，濕度40~80%

• 空氣優良天數全國第一，2023年空氣優良天數達171天

• PM2.5全國第六，20微克/立方米

• 空氣指數AQI達標率92.3%

以旅兴城，湾区旅游城市的新名片

• 2023年接待國內外遊客總數達到4800萬人次

• 2023年旅遊總收入突破600億元，較上年增長35%

• 2023年珠海山姆店銷售額高達25億元，排全球第七

• 2024年五一假期，珠海各口岸接待遊客176.8萬人次

• 2024年港澳遊客月均入境珠海超36萬人次

地段篇 | 三大口岸 大桥首站

①主城核心拱北片區

位於珠海發展最成熟、最繁華的拱北片區，也是前河東路、昌盛路一縱一橫交匯點

②三大口岸黃金樞紐

拱北、青茂、港珠澳三大口岸環伺，港珠澳三城融合，1小時灣區交通生活圈覆蓋

③港珠澳大橋落橋點

距港珠澳大橋第一落橋點入口僅需3分鐘車程，5分鐘達澳門，30分鐘可達香港

④海陸空立體式交通

海：15分鐘達九州港客運碼頭，乘船1個小時直達深圳、香港

陸：背靠珠海高鐵站，40 分鐘可以直通廣佛，次日直達北京

空：40 分鐘直達珠海機場，轉瞬即達港、珠、澳、廣、深五大機場

唯一陆路相连港澳

时代顶流吸金热地

在粤港澳大湾区国家战略背景下，大湾区形成香港－深圳、广州－佛山、澳门－珠海强强联合的引领带动发展格局。

配套篇 | 三大口岸 大桥首站

①三大商圈 直享繁華

咫尺拱北商圈、九州商圈、南灣商圈三大核心商圈，一步之遙直通澳門享國際一線品牌

②高端商業 星級禮遇

五公里內覆蓋80%珠海星級酒店，如洲際酒店、龍珠達酒店等，時刻尊享星級高階禮遇

③前山河畔 六重景致

直面一線前山河景和將軍山山景，南望澳門璀璨，東瞰無敵海景，享山河海城橋園六重景觀

三大商圈 直享繁華

咫尺拱北商圈、九州商圈、南灣商圈三大核心商圈，一步之遙直通澳門享國際一線品牌

②高端商業 星級禮遇

五公里內覆蓋80%珠海星級酒店，如洲際酒店、龍珠達酒店等，時刻尊享星級高階禮遇

③前山河畔 六重景致

直面一線前山河景和將軍山山景，南望澳門璀璨，東瞰無敵海景，享山河海城橋園六重景觀

品牌篇 | 鹏瑞&温德姆 钜献T2云湾新作

①鵬瑞集團 用信念築夢灣區版圖

◎ 深圳灣1號執筆者 中國頂豪專家

◎ 中國房地產高品質生活的倡導者

◎ 高端人居產品的締造者

②世界五百強 溫德姆酒店集團

◎世界最大的酒店運營服務商之一

◎遍布全球6大洲，超95個國家及地區

◎全世界擁有超過900,000+間客房

③聯袂鉅獻 禮贊全球1號人物

鵬瑞珠澳灣攜手浩楓溫德姆品牌，聯袂巨著T2【雲灣】全新之作，敬獻灣區層峰人物

产品篇 | T2云湾 湾区合伙人的限量席位

①三大口岸 港珠澳1小時都市圈

毗鄰拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大橋三大口岸，5分鐘抵澳門，30分鐘達香港

②大牌坐陣 世界五百強品牌保障

溫德姆，全球會員1億+、酒店數量超5萬間，大牌運營保障，坐享穩定回報盈升

③CCD設計 全球商旅奢範新地標

由CCD香港鄭中設計事務所設計，比肩星級酒店的奢美空間格調，禮遇高階商旅體驗

④升級新品 鵬瑞創新式越級之作

鵬瑞集團的全新升級產品，承襲1號極質理念，提供一整套全方位酒店運營支持，專業物業管理團隊，坐享穩定收益

户型篇 |

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