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建发望江云启

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▌聚焦重庆首个新规四代宅：建发·望江云启

区位价值基底

项目位于观音桥长安三工厂片区，属于政府主导的1950亩城市更新示范区。这个地段的价值在于，它试图串联观音桥与江北嘴，规划能级高，未来导入的高素质人口是其区域价值的坚实支撑。这一点，对于注重资产保值的买家而言，是关键加分项。

产品力解析

项目的核心宣传点在于高得房率与空间创新

建面251㎡户型｜空中平墅再造生活尺度

立体庭院：明厅入户庭院+L型转角空中庭院，于高层之中，复刻墅级空间体验。

6.3米穹顶端厅：穹顶式挑高设计，搭配环幕视野，引景入室，尊享城芯繁华。

四房全套房：每卧皆配独立卫浴，兼顾家庭成员私密与尊严。

国际一线臻装：嘉格纳、大金、劳芬等顶级品牌，奠定高品质生活基调。

建面185㎡ 户型｜前庭后院墅级平层体验

建面约185㎡，得房率超135%。

创新前庭后院格局，结合端厅270°全景视野，将庭院意境与城市景观一并收纳。

于此，别墅的天地感与大平层的效率融于一体，无需再做取舍。

建面140㎡ 户型｜双主卧套房全龄生活场域

建面约140㎡，得房率超131%。

空间体验可比传统170㎡户型。

四房三卫双主卧套房设计，兼顾代际隐私与家庭互动。

是陪伴成长的理想居所，从容承载三代同堂的丰盛生活。

建面123㎡ 户型｜四房三卫空间效能革新

建面约123㎡，得房率超130%。

实现四房三卫双套房布局，三间明卫配置，超越同级产品功能上限。

以更优空间规划，回应家庭多元居住需求。

园林与品味营造

项目在园林上采用了「宋式美学」这一差异化策略，并配置了约5000㎡的会所。这在重庆市场中形成了一定的风格独特性，其工艺落地水准，将是决定项目质感的关键，值得现场实地品鉴。

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