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「福州」榕发锦珹大观

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榕发·锦珹大观是福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司开发的高端住宅项目，位于福州市晋安区王庄板块。

核心信息

项目地址：晋安区国货东路北侧、长福路西侧

建筑面积：约36.96万平方米

容积率：3.56

建筑类型：22栋高层住宅（17-39层）

户型面积：129-239㎡，主力户型为169㎡、193㎡大平层

物业费：待定

开发商：福州榕发地产有限公司

景观设计：上海建源景观规划设计有限公司

项目亮点

地段优势

位于晋安、鼓楼、台江三区交汇处，紧邻金融街CBD与台江商贸中心，周边配套成熟，3公里生活圈内涵盖东街口、东泰禾、金融街三大商圈，约1.3万平方米街区商业满足日常所需。

地铁2号线紫阳站步行可达，西侧为F1滨海快线，规划中的7号线、8号线将进一步提升通勤效率，形成“双地铁+二环”的立体交通网络。

园林景观

约5.2万平方米“超级绿毯”社区花园，规模堪比8个足球场，园林灵感源于《闽江游》，规划立体庭院与游逛路线，四季景观丰富。

中央水景以整块奢石精琢成巨大玉璧，寓意“四方来财，海纳百川”。

建筑立面

采用类幕墙材质搭配大面积高反玻璃，借鉴纽约ONE57、伦敦海德公园一号等国际地标建筑的公建化立面风格，融入福丝“二色金”元素，打造“鎏金玉珹”“城市冠冕”等装饰符号。

配套设施

约2000平方米下沉式高定会所，含恒温泳池、私宴厅、品茗室、健身房等七大主题空间，配备锦·CLUB圈层服务平台。

每栋楼设置约4500平方米架空层，打造六大主题泛会所，满足全龄业主需求。

物业服务

携手金钥匙国际联盟，创新打造5+LIFE服务体系，涵盖守护、超越、定制、圈层、智慧五大维度，提供24小时管家服务、雨天撑伞、晚归护送等细节关怀。

户型设计

独梯独户配置，每户拥有独立入户厅，玄关延伸至电梯厅，提升尊贵感与实用性。

户型方正通透，得房率最高约90%，270°转角设计实现轩阔视野，楼间距最宽约130米，保障采光与通风。

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