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天津泰达格调锦雲

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▲泰达格调·锦雲效果图

如此真的洋房，估计全天津都找不到第二个了。

客观说，1.29的容积率，完全能做出叠拼来。

比如华宇御熹臺就是洋房+叠拼的配置。

但泰达格调·锦雲出于纯粹性和舒适度的考虑，还是整体打造的纯洋房。

既保证了每户的充分采光与通风，又能将更多面积“让”出来做景观，在洋房的“纯粹之奢”之上再添“花园之境”。

②极致的空间尺度

泰达格调·锦雲共规划了三款户型，即建面约110、128、143平米全三室。

所有户型全部采取“南向大开间”设计，且款款标配巨幕落地窗、奢阔大宽厅。

最小客厅开间都在约5.2米，最大客厅开间约达惊人的7.7米，已超越市面上同面积段户型。

使得洋房也能“大平层化”。

▲建面约110平米户型图

▲建面约128平米户型图

▲建面约143平米户型图

关键，不仅视觉上震撼，实用性也很强。

可以让空间更加复合、多元。

同时融入LDK一体化、3.6M超级主卧套、270°转角大飘窗等设计，拉爆了空间的超凡享受。

③极致的得房率和附加值

泰达格调·锦雲，可谓是将空间的“舒适性”与居住的“全能性”，发挥到了极致。

户户都有可拓展的设备平台，以及飘窗。

这加起来的实际得房率，就已约达90%左右。

首层还带小院、地下室，顶层带阁楼、露台，进一步放大实际得房率的同时，更让生活呈现出墅质的神韵。

本身1.29的容积率、4层真洋房，已经可遇不可求。

叠加如此附加值，称其为市区孤品也不为过。

足够稀缺，才具收藏价值。

泰达格调·锦雲也是看到了这一点，所以在建筑和园林的打造上，引领时代美学之余，加注了“藏品级”的考量。

并且秉承格调一贯的“只定制，不复制”理念，泰达格调·锦雲的原创感非常强。

建筑立面，整体呈现一种大道至简的“新宋”之美。

▲外立面效果图

现代、透亮的玻璃幕墙，与宋风古建筑三段式结构融合，将基座之沉稳、中线之恢弘与屋顶之线条感完美演绎，轻灵又庄重。

飘逸的挑檐，结合阁楼与坡屋顶，深灰的瓦屋面，搭配浅米色的仿石材涂料和玫瑰金的跳色，横向杆件仿宋氏建筑的勾栏，独特雅致，且不失高级感。

营造恒久轻奢的独特视觉冲击。

项目园林景观上，也充斥着宋式意蕴。

其灵感来源于宋代朱熹的《偶题》，整体按照“双庭、三巷、四苑、十园”进行规划。

将格调经典庭院进行系统性布局，实现“苑中有院，园中有园”的景观序列。

▲景观效果图

同时，延续格调经典园林设计精粹，甄选树木，以大乔木、小乔木、灌木、花草及草皮，五种植物群搭配组合，精雕细琢。

▲景观效果图

▲景观效果图

▲景观效果图

穿梭其间，步移景异，处处都是不期而遇的视觉美好。

好似从画卷上拓下来般，每一帧都令人沉醉。

项目还设计了地上地下双精装大堂，让归家充满仪式感。

▲社区大堂效果图

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