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💎✨雪花科创城基本信息✨雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产业综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。【总占地面积】约13.3万㎡；【总建筑面积】约115万㎡；【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）

💎 【宝安新安产业高地 企业发展新起点】宝安是粤港澳大湾区“地理中心”，全面承载前海扩区的国家战略，打造“黄金内湾”重要支撑极，2022年，GDP增速深圳第一，规上工业总产值和规上工业增加值均位列全市第一。宝安尖岗山，位居广深港澳科技创新走廊、湾区商务大道中轴之上，规划为国家级高新园区，深港智能产业创新合作发展区，是企业发展沃土。

💎【六位一体交通 链接企业发展资源】✨ 六位一体交通网络，全维产业发展资源。雪花科创城屹立于宝安尖岗山，无缝接驳5号地铁线兴东站，1站到留仙洞，4站到宝中，6站到深圳北；瞬连多条快速，10分钟到达南山科技园，20分钟到达宝安机场。

💎 ✨定制智造厂房（M1）：高使用率·高性价比·高品质感·高效发展平台✨【M1产品参数】建筑面积：约21万㎡；楼高/层高：层数为20F，首层层高约6m，2-6层层高约5.4m，7层以上层高约4.5m；产品面积：约1300-6000㎡阔绰空间；载重：首层1.5T/㎡，2-20层载重约0.65T-1T/㎡。✨【M1产品价值】约83%超高实用率，大平层设计，核心筒边置，空间方正完整

约6米最高层高、约1.5T/㎡最高荷载，为生产量身定制

打造客货梯分流，高标准承重货梯配置，实现独梯入户

预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产

LOW-E中空夹胶玻璃外立面，高品质企业形象展示

逐级退台式园林，打造企业绿色有氧交流场

高品质厂房空间，同层实现产、研、办等多元复合功能

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