城发伟恒君樾文昌2024新首页_君樾文昌售楼中心-欢迎您-君樾文昌售楼处电话-地址-详情!@

🌐🌐城发伟恒君樾文昌售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

☎️☎️城发伟恒君樾文昌售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

项目位于黄兴北路和湘雅路交汇西北角，紧邻地铁1号线6号线文昌阁站，西侧近湘江。

城发恒伟·君樾文昌，也就是曾经大名鼎鼎的S8地块，在还未出让时，不少人称其为“长沙楼市最后的压箱底地块之一”。

而当它如期面世，我们也能更清楚地看到这块土地的价值，同时也是城芯的价值所在。

☎️☎️城发伟恒君樾文昌售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

提起城芯，很多人下意识地会想起它的地段、配套如何如何，但城芯最大的标签并非这些，而是：文脉和传承。

共规划4栋超高层住宅，采用现代极简公建化外立面设计，主推建面约190-290㎡纯粹大平层。

☎️☎️城发伟恒君樾文昌售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

城发恒伟深刻洞察市场需求，顺应大势，不断创新求变，以满足不同时代的需求。

截至目前，已开发十余个住宅项目，拥有深厚的经验和功底，沉淀了良好的品牌效应，没有房企比城发恒伟更懂长沙。

☎️☎️城发伟恒君樾文昌售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

开发商：长沙城发恒美置业有限公司

物业公司：运达（水木年华）‍‍

用地面积：约22183.45㎡

建筑面积：约102976.2㎡

绿地率：约40％

容积率：3.65

总楼栋：4栋高层住宅、1栋独立商业

总户数：总户数326户

总楼层：40-50

面积段：约190-230-290㎡；

层高：约3.15-3.3米

梯户比：两梯两户

公摊：22%

装修情况：精装（中央空调➕新风系统➕地暖）

车位比：1.1.2

城发恒伟置业『 安心、精工、家 』， 城市生活美好创造者

城发恒伟置业是长沙城发集团的全资子公司，旗下唯一地产开发主体。

基于国企担当，为城市创造美好，城发恒伟聚集城市优质核心资源，打造行业高品质地产样板，致力成为引领城市恒续发展的楼宇经济服务商。

大师联袂 匠筑时代著作

恒伟·君樾文昌携手联创设计、山水比德、运达思睿三大知名大师团队，以大师实力雕琢一个超“樾”时代的经典作品。

【项目区位】文昌城“芯” 君樾重塑城市标杆，千年长沙城芯 一脉文昌源址

项目处开福区黄兴北路与湘雅路交汇处以北约100米（地铁文昌阁站约100米）。

长沙一环内，项目周边自带优质医、教、文等配套资源。

首开1#建面约230㎡大平层，两梯两户，层高3.15米，尺度感满满。

开间尺度、通透性、功能区划分，一口气集齐了终极改善需求的多个要素。

☎️☎️城发伟恒君樾文昌售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

🌐🌐城发伟恒君樾文昌售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

☎️☎️城发伟恒君樾文昌售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）