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广州保利鱼珠岛
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项目定位：广州CBD唯一半岛，对标纽约长岛、伦敦金丝雀码头等世界级岛居，打造“超级城市+岛屿”的顶豪资产。
区位优势：地处“珠金琶”黄金三角核心，紧邻金融城、琶洲，是广州第二CBD的桥头堡，未来将承接超3000亿产值总部经济。
景观资源：拥有三江汇流（珠江、东江、北江）的稀缺景观，南向一线望江，江面宽达800-10000米，实现270°环幕江景，可俯瞰珠江入海口与城市天际线。
产品信息：户型为建面约200-400㎡全南向大平层，仅422席，圈层纯粹。
层高达3.55-3.9米，远超市场常规豪宅标准，高区户型挑高设计，营造“空中别墅”感。
采用“领头雁”式建筑布局与弧形玻璃幕墙，最大化江景视野，部分户型实现三面环江。
社区配套：自带约3600㎡下沉式会所，含恒温泳池、全尺寸篮球场、私宴厅、国医馆、环岛酒吧等，为广州在售豪宅中会所面积最大之一。园林由国际团队笛东执笔，打造“江-岛-城”融合的立体花园式滨水秘境。
交通体系：现有地铁5号线、13号线鱼珠站，直线约800米，3站达金融城，6站至珠江新城。
规划中鱼珠隧道、琶洲-鱼珠隧道将实现与琶洲、珠江新城快速连接。
临近广园快速、广州环城高速，未来可接入低空飞行航线，9分钟直飞白云机场。
商业与生活配套：1公里内汇聚美林天地、山姆会员店、宜家、鱼珠时光里、居然之家等5大商业体，山姆与宜家双店齐聚，为广州唯二。
周边有中山一院东院等医疗资源，教育方面对口港湾小学、86中派位。
开发与交付：开发商为保利发展，央企背景，项目为准现楼，预计2026年6月精装交付。物业为保利旗下星云企服，提供酒店式尊崇服务，涵盖商务、资产、空间运营等八大场景。
价值总结：不可复制的江岛藏品
地段：珠金琶核心+世界港区+半岛绝版
景观：三江汇流+南向全江景+入海视野
产品：200-400㎡纯改善大平层，428席稀缺
品牌：保利十年造城，实景准现楼，交付无忧
圈层：总部集群环绕，顶豪邻里，资产保值增值
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