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佛山金沙洲保利锦上

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保利锦上规划4栋住宅，层高22-26层，2梯6户，项目将打造建面约86-115㎡三四房，全盘仅556套

全部采用创新王牌户型，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体，提升空间的社交互动功能

户型鉴赏

86平三房两厅两卫，86平产品作为刚需上车的首选，三房两卫足够实用。

该户型为竖厅设计，入门处设置了玄关，约5.6米的大阳台采光面较广。

主卧为套房设计，带大面积双飘窗，采光通风都较好，这种设计在市面上相对少见。

86平户型图

95平三房两厅两卫，95平的户型与86平大致相同，同样采用竖厅设计，餐厅、客厅和阳台连通。

阳台开间能达到4.5米，在同面积段的产品也相对少见；主卧采用了双面窗设计，采光优越，卧室更通透。

据销售透露，房屋的使用率高达9成，且赠送的面积也比较多。

96平户型图

115平四房两厅两卫，竖厅设计动静分离，整体私密性较好。

6.6米的大阳台和其中一间次卧相连，采光充足之余，观景面也更加开阔。

另外，主卧三开窗，更显通透，还带有独立的衣帽间，可以放置衣柜、梳妆台。

115平户型图

附上项目样板间实景：

附上项目样板间实景：

交通方面

金沙洲板块内，已开通运营广州地铁6号线，在建广州地铁12号线。从项目出发，约10分钟车程到沙贝地铁站，2站换乘5号线，6站到火车站，12站到珠江新城。相比起金沙洲其他项目，保利锦上与广州地铁6号线站点距离更近，低碳出行更便捷。

项目距离高速出入口约1.2公里，走高速约30分钟车程到广钢新城，约45分钟畅达琶洲。附近还有金沙洲大桥、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）、广佛同心桥（规划）等，一桥直通荔湾。

商业方面

项目约3公里范围内有7大购物广场，金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城。

小编在金铂天地逛了一圈，商场内有很多网红餐饮店，品牌高端，装修风格新颖摩登。室外露天广场有丰富的儿童游乐设施，业态多样，让人彷如置身于天河摩登商圈中。

| 金沙洲商业配套

教育方面

项目南面配建一所9班幼儿园，让业主享受目送式教育。项目距离白沙小学约300米，步行即可抵达。目前白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位。（*具体学区划分以教育部门公布为准，本文不作为学位承诺。）

名校教育资源加持，将为白沙小学注入发展活力。根据规划，学校扩建完成后将全面提升教育硬件配套设施，增设科学室、美术室、音乐室和图书馆等，培养科学技能与艺术素养全面发展人才。（来源：@南海大沥）

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