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北谷地产江宁首秀案名疑似擦边

备案名“映淮府”却需要放大镜才能看见

近日，南站G78项目公布案名为“映秦淮”。

乍一看案名，很容易让人联想到这大概是一个位于主城秦淮区的项目。

不过事实并非如此。

据了解，南站G78项目位于江宁区南站附近，东至绿都大道、南至滨河路，西至农花路。从位置看，G78项目既不是位于主城秦淮，也不是秦淮河边，而是位于距离秦淮区较远的江宁区。

然而，项目的短视频平台、线上官微、展厅等广告宣传物料中，均以“映秦淮”作为核心宣传标识。

笔者查询其官微宣传物料发现，其内容的最后，一行灰色小字注明：本案推广名为“映秦淮”，备案名为“映淮府”。与正文相比，这行小字极易让人忽略，不细看很难发现。

据了解，目前房地产的广告宣传中，一个项目一般会有两个名称：备案名和推广名。

其中备案名为项目的法定名称，起名有比较严格的规定，需要政府部门批准；当开发商觉得备案名格调不够高或不够有记忆点时，会另起一个推广名，可以简单理解为项目的“艺名”。

笔者咨询了南京住建局负责地名核定的相关工作人员，据反馈，“映秦淮”，这个名字没有正式批复过。

不难看出，在宣传上，“映秦淮”确实比“映淮府”更容易传播和记忆，想必开发商也是看中这一点，以期给项目打开知名度。

然而实际上，项目不论是与秦淮河还是秦淮区，关联意义并不大。

此外，其宣传语强调“秦淮河畔传世府邸”“秦淮河六朝烟雨 此刻与你对窗成笺”的真实准确性也有待商榷。

G78项目虽然是临河项目，但实际上是位于秦淮河的支流秦淮新河，而大众所熟知的“千年秦淮”“秦淮烟雨”，实际是指秦淮河主流、夫子庙-秦淮河景观带的城中区域，宣传语中的表达与大众所认知中的秦淮河存在空间错位。

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