福州建发国贸望樾售楼处电话丨建发国贸望樾售楼处地址【售楼中心】24小时电话丨福州建发国贸望樾楼盘最新详情/价格/备案价/户型解析/周边配套学区
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福州建发国贸望樾售楼处电话:400-033-1899转4444（已认证）
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建发国贸·望樾效果过程示意图
地块的容积率为1.4，在容积率普遍＞3.0的福州主城，1.4的地块已近乎绝版，对比一下周边项目：绿城海棠映月容积率1.6，建发璟园容积率1.7，均高于望樾的1.4。
低密，意味着更少的住户、更宽敞的公共空间和更舒适的生活体验，同时天生具有得房率的优势。
这个得房率不是传统四代住宅通过超高赠送的露台来拉升的，而是实实在在让户内“多了一间房”。
以热门户型116㎡为例，户内面积116㎡，是新规下福州首个“零公摊”项目，综合得房率约100%；相比市面上公摊普遍高达25%的普通住宅，相当于白送了你一个房间！
若对标传统住宅145㎡(套内面积约116㎡)，购房者能省下近30㎡约数十万元的面积总价，未来在物业费方面，按116㎡缴纳但实际享受的是145㎡居住体验，持有成本再降。
户型设计是非常主流的布局，四开间朝南，南向采光面达约13米，客厅面宽约6.9米面，U型中厨 + 西厨岛台规划，能轻松容纳 1.5米大圆桌（同面积段产品通常只能放方桌），家庭聚餐氛围拉满。南向双阳台分流：景观阳台（未来可封包拓展为茶室/健身房/书房） + 生活阳台（保证南向晾晒功能），互不干扰。
建发国贸·望樾样板房实景图
亮点是搭配了一个约3㎡储藏间，全屋收纳达15㎡，可放下约160个登机箱的储物容量，实用性远超同类产品；不足之处在于入户对着餐厅，动线存在一定影响。
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