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天津绿城桂语映月

售楼处电话：400-100-1299转9999

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南开西·运河畔·中环线

天津南开西团装聚焦盘

南开区红桥区西青区交界，与南开仅一路之隔

南开西首发·双园境·约20万方生活迭代住区

城市改善人居新标杆

约82-140㎡，单价2万左右/平米

低密临河居住区

三、项目基础信息

【项目地址】熙悦汇往北1公里，密云路与西青道交口西南角

【开发商名】绿城&上海建工（华厦）

【项目产品】洋房、小高、高层

【户型】82、107、100、105、85、130、140平米

【交房标准】毛坯

【总户数】1672户

【绿化率】40%

【容积率】2.25

【车位比】1：1.2

【占地面积】9万方

【物业及物业费】绿城物业3.2-3.35

【建筑面积】20万方

【交房时间】2025年12月

【位置优势】南开西，运河畔，快速旁（地处南开老城区，行政归属西青）

【商业配套】约1公里熙悦汇商圈、约3公里

中北永旺宜家，约4公里西北角陆家嘴商圈，约6公里鼓楼大悦城商圈

【交通配套】直线距离约950m为地铁2号线芥园西道站；往东直线距离约3.5公里即为天津西站；西青道密云路快速路瞬达全城

【医疗配套】约2公里天津人民医院、约5公里天津第一中心医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、黄河医院、天津儿童医院

【教育配套】紧临社区规划中小学（具体品牌待定）周边成熟小学中学资源丰富（为明小学，法耀高中）

户型图

【小高层】

4#18# 2T4 14层到顶

5# 14层到顶2T4

【高层】

16#24层到顶2T4

3#20层到顶2T4

2#25层到顶 3T6

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