海南保利半岛一号-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

搜狐焦点慈溪站 2026-03-29 17:22:40

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙 400-835-6908 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障：该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

项目位于海南省万宁市南面神州半岛内海-老爷海的西侧，紧邻出海口。神州半岛位于海南省万宁市东澳镇境内，面积24平方公里，东西长8．75公里，南北宽2．75公里。南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。

项目规划

保利•半岛1号占地面积约800余亩，总建筑面积约45万余平方米，综合容积率1.09，绿化率45%。项目计划分三期开发，一期规划有Y型高层海景公寓，靠海低密度别墅，并建有集休闲娱乐于一体的综合楼，方便业主日常生活需要。

项目设计特别强调公共集中绿地景观，绿地花园贯穿整个小区，彼此之间相对独立而又不乏联通渗透。中心花园沿门户区道路主入口两侧布置，长300米进深90米超大花园，使业主即能面朝大海，又能感受春暖花开。

项目配套

项目为海南最大的国际游艇社区，配套有超五星级酒店式游艇俱乐部、251个最大可容纳200英尺游艇的泊位及游艇维修码头；综合商业中心及千余平米超大会所，设有无边际泳池、酒吧、咖啡吧、儿童娱乐区等。保利酒店物业管理公司贴身服务，让您尽享“东方夏威夷”的度假乐趣。

周边配套

项目西侧为南燕湾高尔夫球场，东侧为美国顶级设计师Tom Weiskopf设计的国际标准36洞高尔夫球场和5洞练习场。喜来登酒店、福朋酒店、沙滩俱乐部已正式营业，亚太区首家纯别墅君悦酒店、全海南第一家四季酒店、OUTLETS店正在建设之中。周边还将建有直升机场、免税店、商业街、餐饮、娱乐、医疗等设施。

海岸线立体交通枢纽

神州半岛，位于东部海岸高速枢纽区位，交通发达。紧邻东线高速公路，东澳及万宁乌场海港城等线路。东线高铁于2010年11月正式通车，神州半岛专设一站，届时乘坐高铁去海口仅45分钟，去三亚30分钟，去博鳌15分钟，营造一小时海南黄金度假圈。高速公路、高速铁路、航空线路，全方位立体交通网，畅达岛内外。

园林景观

本项目具有非常独特的自然环境，面朝蔚蓝深邃的大海，背靠翠绿的青山。除了自然海岸景色外，还有内部山坡绿地、公共庭园。天然及人造的景观在整体布局上相互串联，使在不同的路径上都能享受到不同的景观，真正做到步移景异。

中心绿化带结合观景平台设立高差数米逐层跌落的瀑布水景。观景平台上设置的专用泳池结合高低错落的亭台楼阁、小桥流水的休闲景致，令住客或访客在抵达时感受到丰富的园林景色，这个空间亦形成了中心绿化轴线，可以将视野一直延伸到海边。

沿海绿化带综合考虑海潮和港口水深的影响，合理规划海岸，设置了火山岩坡地和近海的木栈道。通过台地和绿化的设计使人流在共享海岸的同时避免对低密度住宅的干扰。沿海绿化主轴上形成多个景观节点。

绿化辅轴上穿过中心绿化带。轴线从入口开始，进过一系列的山坡、水景、步道、到达尽端的会所。会所设立了便利店、休闲吧、餐厅、娱乐室、室外游泳池等设施。室外游泳池面向大海一侧设立跌落的瀑布水景，在这里面向大海，海天一色，一览无余。

空间形式采用“三轴+ 一节点”的布局方式，使得整体空间富有变化，充满情趣。“三轴”：

中心绿化主轴——在高层住宅和低密度住宅之间结合观景平台形成一中心绿化主轴。

沿海绿化主轴——沿海岸线形成沿海绿化主轴。

绿化辅轴——小区的主入口设在用地北侧的中央部位，沿主入口一直向小区内部面向大海形成一条绿化辅轴。机动车道、人行道顺应地势而下到达东侧的会所结束。“一节点”：在沿海绿化主轴和绿化辅轴的交点处形成以会所为核心的景观节点。

提倡现代人居文化融入公寓别墅管理

保利物业将人文理念和星级酒店服务品质注入到公寓别墅管理，为置业人士营造高舒适度生活空间，满足客户对优雅环境、文化氛围、建筑物维护、人性化服务的追求，从而彰显出物业的使用价值、经济价值及文化价值。崇尚人文理念，追求完美的价值体验，雕琢细节品质，打造物业和酒店管理魅力精品。雕琢物业管理服务的文化韵味，追求酒店管理服务的文化内涵，深厚的文化底蕴为物业业主和酒店宾客营造了品位高雅的居住文化和商务环境，生活品质价值不断提升。