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海口 长信外滩一品

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海甸岛长信•外滩一品

人文 历史 自然 环境都有值得收藏的产品

5栋13-24层住宅+4层滨河商业建筑

已开1/2栋107-109-122平

加推三号楼108-139-141平

面积107-141平精装住宅

【小区配套】商业街，泳池，看江图书馆等

【开发商】海⼝新城⽔岸房地产开发有限公司

【项⽬地址】海⼝市美兰区海甸⼀西路6号

【规划⽤地】约29.77亩

【总建筑⾯积】约272593.02m

【建筑密度】23.29%

【容积率】2.491

【绿地率】35%

【停⻋总位】453个（地上42个，地下411个）

【产权年限】住宅70年

【总⼾数】345⼾、

【梯户比】：2梯4户（分楼栋）

【产权】:2016年拿地

【交付时间】25年10月

从西海岸到海甸溪

⻓信·外滩⼀品，三⼗年品牌钜献

敬献海甸溪北岸诗意⼈居

⻓信投资集团海南地产名⽚

“岁⽉荣⻓，初⼼为信”，⻓信投资集团⾃上世纪90年代进⼊海南以来，以开发优质产品、提供优良服务为⽬标，⼆⼗多年来引领了海⼝地产开发的热潮，取得显著的社会效益与经济效益。

集团开发的⻓信海景花园、⻓信海岸⽔城、⻓信半岛美庐、⻓信蓝郡、⻓信46墅、⻓信上东城、⻓信外滩⼀品等项⽬成为海南的“城市名⽚”，赢得了各级领导与社会各界的⼴泛好评与赞扬。

⻓信对于海南，是⼀个特别的存在，代表了海南最开始的关于美好⽣活的想象。⽽今在时代的传承与创新之间，我们⼜有了新的故事。

海甸溪北⽣态宜居

狭⻓的海甸溪滨⽔岸线，成为崭新的优质滨⽔公共开放空间，沿线房产明显升值，是宜居宜业优选之地。

骑楼⽼街、南洋骑楼美术馆、天后宫、南海⻰王宫等历史，⼈⽂景点举步可达。

纵横交通名校环伺 ⻓堤路、⼈⺠⼤道、海甸⼀西路三轨交汇，⻓堤路东连滨江路、⽩⻰北路，西连滨海⼤道，贯通主城脉络。

毗邻海南⼤学海甸校区、海⼝市第三⼗⼀⼩学、海⼝市第三⼩学、海⼝市第⼗四⼩学、海⼝市第⼆⼗⼀⼩学、海⼝寰岛实验⼩学、海⼝市第九中学海甸分校、港湾⼩学等重点学府。

醇熟配套丰富业态华彩·海⼝湾⼴场、万象城、⽇⽉⼴场、友谊阳光城、万象城等醇熟商圈云集，优享城芯繁华。

同时配有社区滨河商业，近享便捷⽣活。

公园环抱⾃然共⽣ 万绿园、⽩沙⻔公园、世纪公园三⼤森氧公园环伺，悦享清新，对话⾃然本⾊，诗意⽣活触⼿可及。

✅首推楼栋：1#楼、2#楼

【标准层两梯四户】24层高

107-109-122平

样板间鉴赏5#户型120-138-139

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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