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济南城投绿城理想之城雲栖
售楼处电话：400-100-1299转5999
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项目基础信息
建筑面积：7.3万方
建筑形态：洋房、别墅
绿化率：30%
物业公司：绿城物业
物业费：2.36
车位配比：1：1.5
总户数：234户
楼栋数：15栋
参考价格：
180平上叠410万,下叠470万左右；
225平上叠510万,下叠590-600万左右
上叠赠送40-50㎡露台,带储藏室约40㎡(层高约5.8米）
下叠带院70-100㎡,带下跃约70㎡(层高约5.8米)
洋房暂时未开
装修标准：毛坯
容积率：1.3
层高：3.2米
公摊：洋房16-18%，叠墅230私梯入户的14%，180和225公梯的22%
交房时间：2026年9月
户型面积：
别墅
180平/225平/230平
洋房
175平四室两厅三卫
190平四室两厅三卫
200平四室两厅三卫
220平四室两厅三卫
项目位置
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户型图
老魏济南房产观
别墅户型图
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周边配套
老魏济南房产观
1、交通：板块内3线6站（轻轨3/6/9），地铁密度仅次于CBD，且紧邻凤凰路快速路和工业北路快速路，通达交通路网
2、商业：
3、公园绿地：项目西侧紧邻2.4公里韩仓河滨河景观带及毗邻约860亩中央森林公园城市绿肺（相当于86个足球场），整个板块80%的土地是公园绿地，只有20%是房子，把房子种在公园里
4、教育：历城二中九年一贯制学校
5、医疗：
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其他补充信息
老魏济南房产观
【绿城庐系-全国顶级的产品】
庐系为绿城产品谱系高端尊享系作品，获中国顶级豪宅产品系品牌价值第1名，造就了全国无数个低密经典作品，受到高端改善客户的青睐。
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开发商简介
老魏济南房产观
项目由城投及绿城联合开发。
济南城投置业-济南中央商务区、长岭山、雪山等大型片区的执笔人；
绿城-中国高端物业营造专家，入济17载先后开发了全运村、百合花园、玉蘭花园等经典之作
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