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坐标：#观山湖 #长岭南路 核心区（#贵阳一中 旁）

▫️户型：97㎡南北通透三房双卫 | 16楼黄金楼层

▄️价格：总价86万（单价仅8866元/㎡，低于区域均价！）

▫️首付：5万起 | 月供约2720元（公积金/商贷均可）

▫️产权：70年大产权 | 毛坯现房 | 签合同即更名过户

▫️车位：附赠 #双车位 | 物业费2.8元/㎡/月

🌟核心价值亮点

✅双地铁TOD生活圈

紧邻规划中的S3号线、4号线双地铁口，8分钟直达金融城，15分钟接驳贵阳北站，立体路网贯通全城。

✅商圈环伺·醇熟配套

楼下1公里内：#数博万达广场（已开业）、万象汇、世纪金源商圈，步行即享餐饮、购物、娱乐一站式生活。

✅全龄教育资源

贵阳一中（省级重点）直线距离800米，小区自带2所幼儿园+1所中小学规划，孩子教育无忧。

整个项目根地块基因，打造“一轴一环三山多组团“社区。其中，A地块由30栋叠拼、12栋洋房和7栋观景平层组成，B组团由11栋观景高层构建而成，以及包含文体中心、商业街和公寓的C、D组团。

金茂·观山湖是中国金茂进驻贵阳后的首个独立运营项目，总占地面积为510000平方米，总建筑面积257000平方米，板楼，高层，洋房为该项目主要建筑类型，总户数3597户，物业为金茂物业管理有限公司。

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