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天津【金茂府】

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💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

——💎2025天津金茂府：当国家战略遇见城市雄心💎

➡️2025年，天津西站国家级枢纽能级全面爆发，京津冀同城商务区建设进入加速期。就在这片承载国家战略的热土之上，天津城投与中国金茂强强联袂，以「天津金茂府」之名，打造京津冀协同发展下的标杆之作。这座集「高铁枢纽+总部经济+高端人居」于一体的超级TOD综合体，正以「站产城融合」的超前理念，重构天津高端住宅的价值逻辑。

【📝项目基础信息📝】：

【项目地址】红桥区复兴路与南运河北路交口东北侧

【项目属性】70年产权住宅

【住宅容积率】约2.3

【交付标准】精装修+12大绿金科技

【物业】金茂物业

【产品规划】共23栋住宅，西地块19栋（高层3栋24F-25F、小高9栋14F-17F、洋房7栋8F-11F）；东地块4栋（产品形态待定）

【产品类型】

🏡3#：17F，约138㎡（2T2）

🏡4#：17F，约111㎡（2T4）&约119㎡（2T2）

🏡7#：11F，约183㎡（1T2）

🏡8#：11F，约164㎡（1T2）

🟩空间哲学：从功能性到场景化的跃迁

户型设计上，97-184㎡全系产品均做到南北通透、全明格局。高层97㎡户型实现三室两厅两卫，洋房135㎡户型客厅开间近7米，主卧套房配备独立衣帽间、卫浴和阳台。部分顶楼户型带阁楼和露台，可打造空中花园；洋房一楼设南北双院落，实现「有天有地」的墅级体验。

【💎人气户型鉴赏💎】

🔥A户型｜138㎡三室两厅两卫：

🔥B户型｜111㎡三室两厅两卫：

🔥C户型｜119㎡三室两厅两卫：

🔥D户型｜183㎡四室两厅三卫：

🔥E户型｜164㎡三室两厅两卫：

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