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🏡✅厦门 集美发展心厝

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一、基本信息

楼盘名称：集美发展心厝（别名：集美心厝）

开发商：厦门集美发展集团有限公司（集美区政府国有独资公司）

产权年限：70年

楼盘地址：厦门市集美区灌口板块集美灌口

参考均价：19000~21000元/㎡（价格可能因楼层、户型等因素有所不同，具体以开发商公布为准）

二、规划信息

占地面积：未直接提供具体面积

总建筑面积：约13.6万㎡

住宅面积：约8.43万㎡

商业面积：约0.4万㎡

容积率：2.25

绿地率：38%

楼栋数：共14栋小高层住宅（13~16层）

总户数：1029户

车位数：1098个

三、户型信息

集美发展心厝提供多样化的户型选择，满足不同家庭结构的需求：

2室2厅1卫：建筑面积约65㎡

3室2厅2卫：建筑面积约89㎡（另有86~93㎡户型）

4室2厅2卫：建筑面积约116㎡（另有101~117㎡户型）

四、周边配套

交通：

3座大桥：集美大桥、杏林大桥、厦门大桥，三桥入岛，交通便利。

1条城市轨道交通：距轨道4号线灌口站（在建）约500米。

3条城市干道：集灌路、海翔大道、沈海高速，3公里范围内快速通达岛内、海沧、翔安及周边地区。

8条公交路网：直抵集美、杏林、岛内、厦门北站。

商业：万达广场（厦门灌口店）等商业设施繁华，满足居民购物、休闲等需求。

教育：周边教育资源丰富，包括厦门市集美区新亭五心幼儿园、新亭嘉誉幼儿园、银河星幼儿园、厦门市集美区新亭幼儿园鱼孚园、艾乐思幼儿园等。

医疗：灌口镇中心卫生院、厦门凯德医院、集美区灌口医院-门诊、铁山社区铁山里卫生所、灌口镇中心卫生院-公卫楼等医疗配套齐全。

五、项目特色

智慧化物业管理：提供智慧化物业管理场景体验，创新升维观光电梯，提升居住品质。

装修多样化户型：项目规划63~117㎡创新带装修产品，引入华为全屋智能家居，从入户自动灯光到睡眠场景，随心畅享科技生活。

高得房率：LDKB一体化设计，大面宽、多开间朝南，提高居住舒适度。

生态景观：项目构筑“24H无界住区”，打造600米健康跑道环线，将园林、架空层、商业与居住空间有机融合，形成“一环一心多节点”的景观功能分区。

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