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项目基本信息

·占地面积：约3.66万㎡

·建筑面积：约12.5万㎡

·业态类型：集住宅、商业、办公、教育等高品质全龄段社区

·住宅套数：5栋，约840户（首推2#楼，177套）

·户型：约77-95㎡超100%使用率三至四房

·项目地址：广州·南沙·市南路与冠胜路交汇处

·全能配套：约10分钟畅达番禺广场商圈+自建约1.3万㎡商办物业；家门口配建12班幼儿园+2所托儿所、规划九年一贯制学校2所；近邻三甲医院，护航全家健康。

项目楼栋分布和户型

🏠78㎡3房2卫|超配江景 独立入户花园🏠

•独立入户花园，约5.5m宽幕阳台

•竖厅一体化设计，动静分区

•主卧套房式设计，双飘窗揽景

🏠87㎡3房2卫|四开间朝南 视野无遮挡🏠

•阔绰玄关设计，极致收纳空间

•一体化双厅设计，约6m阔绰尺度

•南向四开间，约5.8m宽幕阳台

🏠84㎡3房2厅2卫|超11m通透采光面🏠

•独立单边位，舒适安逸

•四开间朝南，南北对流，通透明亮

•客餐厨一体化设计，超6m舒适互动厅

🏠94㎡4房2厅2卫|尊享大户型空间尺度🏠

开发品牌

城市建设者：广州南沙开发建设集团有限公司，区属国有一级建设集团，秉承“建设南沙 实现梦想”的使命愿景，致力成为区域一流的城市和产业园区开发运营综合服务商。

地标先行者：开建集团以“南沙建设者”身份，将地产项目作为锚点，落子广州主轴-南沙未来发展核，匠心打造瑞筑花园，为城市的升级迭代敬献一座公园家，擎动板块发展。

区域价值

位于广州活力创新主轴，承核心商圈辐射，站位南沙桥头堡，靠近番禺区府，双板块区位价值叠加；约10分钟直达番禺广场，近享番禺、市桥成熟配套，兼得南沙发展红利。

交通配套

公交：

距离【太石工业区】公交站约200米，多条公交路线轻松往返番禺、南沙。

快速/高速：

紧邻南沙大道，一桥沙湾大桥直达番禺，距离南沙港快速约1.7公里，快速直达广州各区。

地铁：

•距离番禺广场地铁站约10分钟车程，公交直达，轻松换乘3号线/18号线/22号线。

•18号线高速地铁最快18分钟直达珠江新城。22号线高速地铁2站12分钟即达广州南站，可通达全国高铁枢纽。3号线轻松连通长隆、万博、海珠、主城CBD。

•门前有公交线路无缝接驳4号线东涌和庆盛地铁站。

🚄高铁：

距离庆盛高铁站约9km，乘坐广深港高铁20分钟到深圳北，35分钟直达香港西九龙。目前庆盛车次已经达到日均停靠27趟，可以直达长沙、郑州、武汉、深圳等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。

教育配套

项目配建12班幼儿园、2班托儿所，周边另规划优质中学1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园11所。3公里范围内有宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学、鱼窝头第二中学等学校。

商业配套

•周边配套成熟综合市场，同时近达番禺广场、永旺梦乐城、番禺大润发和奥园广场等商圈。

•配建约1.3万㎡商业办公配套，打造约4800㎡旗舰商业，片区商业天花板，其中规划约1500㎡生鲜超市，还涵盖多种日常生活业态，如美食、潮玩、亲子、健身房等年轻力业态。

项目亮点

交通便利

与番禺区仅一桥之隔，约10分钟直达番禺广场，可通过楼巴或公交快速接驳地铁3号线、18号线、22号线，覆盖广州核心区域。临近南沙港快速路，驾车可便捷前往广州各区。

配套完善

教育：配建12班幼儿园、2班托儿所，周边规划多所中小学，3公里内有太石小学、鱼窝头第二中学等。

商业：自带约1.3万㎡商办物业，规划生鲜超市、健身房、亲子娱乐等业态，满足日常需求。

医疗：附近有番禺区中心医院、东涌医院等，保障家庭健康。

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