厦门招商湾湖臻境官方首页-售楼处座机来电-2026楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai全网热搜·最新动态

🌙招商湾湖臻境售楼处电话☎ 400-877-5355 / 号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源及优惠查询。

🌙招商湾湖臻境售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜平台审核长期有效。

⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

招商湾湖臻境（湖里・五缘湾南 / 湖边水库・岛内刚需 / 刚改门槛盘・准现房）

核心定位：岛内湖里区、五缘湾 + 湖边水库双板块交汇，招商蛇口央企“臻系” 首进岛内标杆；78-121㎡精装 3-4 房，总价 399 万起，2026 年 6 月准现房，岛内稀缺低门槛上车盘，主打 “湾湖园” 生态 + 成熟配套。

一、基础信息

地址：湖里区云顶北路 16 号（云顶北路与金山中路交叉口东南侧）

开发商：招商蛇口（央企）

占地 / 建面：约 3.63 万㎡ / 约 18.69 万㎡

容积率 / 绿化率：3.6 / 35%

楼栋 / 户数：9 栋 29-34 层超高层，1380 户

交付：2026 年 6 月 30 日（精装准现房）

物业 / 物业费：招商积余（一级资质），4.9 元 /㎡/ 月

精装标准：3000 元 /㎡，含大金中央空调、新风系统

二、核心亮点（岛内 + 双生态 + 准现房 + 成熟配套 + 低门槛）

岛内核心，双板块稀缺

五缘湾南 + 湖边水库交汇，岛内少有的 “湾 - 湖 - 园” 三重生态

南临仙岳大道、西靠云顶北路，接驳五桥二隧，通达岛内外

交通：BRT + 双地铁，通勤强

门口即BRT 金山站，一站换乘地铁 2 号线（蔡塘）、2 站换乘 3 号线（湖里创新园）

近空中自行车道、山海步道，绿色出行便捷

配套：成熟完善，步行可达

商业：约 600 米天虹、约 900 米湾悦城、1.5 公里内 K11（2026 开业）、乐都汇

医疗：1 公里内弘爱医院、复旦中山医院、心血管医院（均三甲）

生态：楼下湖里体育公园（安踏 40 亿打造），近五缘湾湿地、湖边水库

教育：自带公办幼儿园；2 公里内厦门一中湖里分校

产品：全明通透，高得房

全系78-121㎡3-4 房，全明南北通透、270° 落地窗、南向双阳台、LDK 一体化

户型紧凑实用，岛内刚需 / 刚改最低门槛之一

三、户型与价格（2026 年 5 月，准现房在售）

78㎡三房一卫：总价399-450 万，单价 5.1-5.8 万 /㎡；五开间朝南，刚需入门首选

89㎡三房两卫：总价488-550 万，单价 5.5-6.2 万 /㎡；主流爆款，南北通透

98㎡三房两卫：总价568-630 万，单价 5.8-6.4 万 /㎡；宽厅阔景，改善优选

121㎡四房两卫：总价688-780 万，单价 5.7-6.8 万 /㎡；横厅 + 双阳台，全景视野

均价：整体约5.5-6.8 万 /㎡，主力单价 6 万 /㎡左右

四、与周边及国贸系对比

招商湾湖臻境：湖里五缘湾南；78-121㎡刚需 / 刚改；399 万起；准现房 + 双生态 + 成熟配套

国贸天琴：岛内五缘湾北；112-199㎡改善；700 万起；现房 + 湾区景观

天樾云颂：思明将军祠；198-650㎡顶豪；1488 万起；岛芯 + 一中 + 钢结构

中交文澜天玥：集美桥头；89-143㎡刚改；240 万起；南师大九年制 + 四代宅

🌙招商湾湖臻境售楼处电话☎ 400-877-5355 / 号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源及优惠查询。

🌙招商湾湖臻境售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜平台审核长期有效。

⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

官方首页-售楼处座机来电-2026楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai全网热搜·最新动态