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🏡✅长沙麓润栖湖

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一、地段区位

长沙河西城芯·西湖文化公园北岸

二、周边配套

1、交通

项目位于河西中心 位置，到地铁6号线“湘雅三医院”站约580米

2、教育

小学配套入读博才本部

初中微机派位，参考2023年的博才本部的派位情况，派到的中学分别是麓山国际本部，麓山外国语实验学校，青竹湖湘一，师大附中天顶校区，岳麓一中以及西雅中学，其中青竹湖湘是整个长沙市初中升学率排第一的，麓山国际本部也是长沙市的顶级名校

3、商业

掌城芯咸嘉湖，城区繁华的配套均揽括在2公里半径生活圈内：王府井、步步高、华润万象城等

4、休闲

项目拥约2200亩西湖公园，远眺岳麓山，岳麓山是最长沙”文旅打卡地国家5A级旅游景区“，长沙西湖公园（又名咸嘉湖公园、西湖公园）位于长沙市河西城区的中心腹地，属岳麓山风景名胜区的三级景区。长沙西湖文化园南与岳麓山山水相连，西、北与龙王港风光带唇齿相依、东与湘江滨水区隔路相邻，东北角与王陵公园两两相望，西南角和规划中的石佳岭公园相连

三、楼盘参数

开发商：湖南麓润置业有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯复式大平层

占地面积 ：3729.93㎡

建筑面积：26711.26㎡

容积率 ：约4.94

绿化率：35%

梯户比 ：2梯2户

公摊 ：约%

在售面积 ：约205-283 ㎡

价格 ：毛坯1.8W

总层高 ：26 层

总楼栋：1栋

总户数 ：约52 户

车位 ：178个

物业公司 ：越秀物业

物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2025年6月

四、户型和样板间

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