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基础信息

用地面积：31180m²

总建筑面积：123627.84m²

住宅面积：76909.82m²

底商面积：584.18m²

公建配套面积：456m²

机动车车位数:782辆

非机动车车位数:783辆

容积率：2.5

绿化率：30.41%

招商林屿境位于南沙横沥岛，距离广州地铁18号线横沥站西侧约300米处

横沥岛是全国首个国际金融岛，对标纽约曼哈顿，被规划打造为湾区的新金融中心

未来将集聚 IFF 国际金融论坛、大湾区国际商业银行、金融博览园、广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心等全球金融重器，是中央金融区CFD，具有重要的金融地位和发展潜力，这一定位为横沥岛带来了较高的发展预期和投资价值。

项目配套

交通配套

地铁网络：项目距离地铁18号线横沥站约300米，地铁 18 号线已经开通运营，横沥岛设有站点，该线路是全国最快的地铁之一，能够实现30分钟内直达珠江新城、琶洲、万博等广州重要商务区，大大缩短了与市中心的通勤时间。

并且地铁 18 号线的延长线也在建设中，未来将进一步提升横沥岛的交通便利性，便捷连通中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。

道路交通：

去南沙蕉门金洲板块，可自驾通过凤凰二桥一路直达，6.6公里，自驾11分钟；

去万博中心，无论是走低速番禺大道，还是走南沙港快速或者广澳高速，时间均为49分钟

去往珠江新城，走低速番禺大道1小时14分钟，走高速1小时7/8分钟，相差时间不大；

教育配套

教育资源：横沥岛共规划有 5 所学校，包括 1 所十二年制、3 所九年制和 1 所小学。

其中 48班小学（ 中国教育科学研究院南沙实验小学 ）已经投入使用；

54班九年一贯制学校，于2024年8月1日已动工， 进入桩基础施工阶段，实际交付使用还有待通知。

按照2025年的学区划分， 招商林屿境对口的是湾区实验小学 ，是九年一贯制区属公办学校，由广州市南沙区人民政府和广州市教育局合作共建， 委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团 ，定位为国际化、实验性学校。

医疗配套

医疗资源：拥有中山大学附属第一（南沙）医院（已开业，直线约500米）和中大光华口腔医院（在建，直线约600米）两所三甲医院。

中山一院是华南排名领先的三甲综合医院，硬件配置世界一流，医疗专家由院本部统一派出，为居民提供高质量的医疗服务。

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