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✨匠心国企收官巨献，品质现房火热发售✨

✨国际会展中心综合体✨

✨自贸省会海口，滨海大道以北70年产权海上大平层✨

✨【云南城投|梦享·龙腾湾基本信息】

🏠【项目投资商】:云南城投

🏠【项目占地面】:100亩

🏠【项目总建面】:22万㎡

🏠【项目总户数】:2068户

🏠【机动车位】:1879个（地下1724、地面155）

💎置业密码-梦享·龙腾湾 9大价值体系💎

壹/【云南城投 鼎力巨献】

从七彩云之南，到自贸海之南，云南城投作为以房地产开发与经营为主业的国有控股上市公司，以“正直、勤勉、健康向上、创新高效、勇于承担”的核心价值观，筑梦海南自由贸易港，致力于新海口高品质城市建设，为西海岸都会湾区迭代升级赋能。

贰/【自贸港封关运作 省会海口瞩目全国】

2020年6月1日，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，建立了全岛封关、零关税、个税封顶15%等多项在中国开放史上前所未有的制度，彰显海南自贸港建设的力度、决心！

叁/【国际会展综合体 都会海口新IP】

海南国际会展中心，自由贸易港经济IP。梦享·龙腾湾与国际会展中心一脉相承，多维交通路网，四通八达，一步即世界；周边核聚星级酒店集群、高端写字楼和高端住宅区，自成西海岸都会湾区中轴，成为全球巨擘所向！

肆/【自贸港门户资产 海陆空接驳世界】

梦享·龙腾湾尊踞海口西海岸核心，汇聚沈海高速、新海港、南港、海口高铁站、海秀快速路等交通枢纽；城际列车轨道（7月1日已开通）、湛海高铁（年底动工），接驳世界，成为自贸港省会门户资产。

伍/【匹配五星级酒店 为滨海资产价值背书】

梦享·龙腾湾，传承五星级酒店物业管家服务，周边聚集12家级度假酒店，共享全球五星级酒店资产红利，滨海物业价值有保障。

陆/【22km黄金海岸，200米瞰海奢宅】

傲立于海口西海岸22公里黄金海岸线，拥海口西海岸直线200米臻稀观海距离。代表着都会湾区塔尖人群的健康、富足和品位的生活方式，为追求都会湾区海居的人，创造骨子里的尊贵血统。

柒/【千亿级都会配套，自贸中央生活区】

依托国际会展中心，辐射五源河文体中心、新市政府、远大购物中心、海口国际免税城、假日海滩、高尔夫球会、全球企业总部、四大生态公园等优质都会配套，成就自贸海南中央生活区。

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捌/【70年产权大宅 丰盛社区配套】

对位海口塔尖生活群体，梦享·龙腾湾以全新姿态登顶都会湾区之巅。户型设计与海合二为一，斜列式户户阳台朝海布局，精工设计5.7米挑高入户大堂，甄选双层Low-E玻璃幕墙，并且配备温泉泳池、尊享会所。非凡视野之上，海上墅质美宅自然天成。

玖/【132-330㎡海上大平层 登顶湾区正当时】

梦享·龙腾湾，塑造海上府邸，铸就梦想人生。以一线海景资源、约12米宽海景大阳台为依托。精铸132-330㎡海上大平层，升级迭代海口湾区豪宅时代，成为海南自贸港封关运作稀贵海岸资产，全球火爆销售中。

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：

第一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

随迁人员需要准备什么材料呢？

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

那么如果落户海口，海口四个区域，有什么区别呢？

1、秀英区，市政府，西海岸，即将修建地铁，高新区和科技城都有。

2、龙华区，经济发展重心，也是海口最核心的区域，具有最多的商圈。

3、美兰区，海南大学、海南中学都在美兰区，教育区域，也是老一批的经济区域。

4、琼山区，海口重点扩展区域，房价、低价便宜，具有极大的发展潜力。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。