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天津中海峰境梅江
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当然,这只是豪宅的基本操作。
如何实现“大隐于市”的生活体验?
社区规划很关键。
基于三个点。
第一,私密性强。
小区外部采用高植被围合,不能让外界一眼看透,隐豪需要保持一定的神秘感。
之所以叫高端圈层,就是因为有些事物要先人一步体验,而且要兼顾私属性。
在植被的选材上,精选百余种精品植被,满足终极改善“既要又要”的需求。
中海峰境梅江的园林设计,就相当于私人度假场所一样,既要美感,又要跳脱出传统的设计。
毕竟,寸土寸金的豪宅之地,是不可复制的。
至少在一段时间内,你不会找到近似的景观范本。
第二,圈层标签感要强,且要实用。
比如说归家大堂与车行出入口相距二三十米,没有动线上的交叉。
约90平米的社区大堂,近10米的挑高,再加上正面通顶的玻璃幕墙,迎宾感拉满。
气势做足,驻足门前,就特别有“面子”。
大堂不止是好看就行了,接待台、快递收发区、休息区、接访待客区,相当于五星级酒店的接待前台。
穿过大堂,通过安全闸机进入社区,就是独属峰境梅江业主的生活谧镜。
第三,物业管理水准。
中海峰境梅江引进只为一线城市高端大宅服务的中海TOP级玖系物业。
引入金钥匙认证英式标准管家、双语接待贵宾级礼宾司、绿化管养专业科班园艺师等定制化专岗服务。
这些场面都是我们平时在“英剧”立面才能看到的场景。
高端豪宅配顶级物业,恰如其分。
整个社区就相当于一处“隐奢酒店”,给162户“住客”搭建天津的华尔道夫。
在某种层面上,豪宅是“矛盾”的。
一方面,要隐奢、低调;
另一方面,要“一眼难忘”。
并不是所有人都有机会身临其境。
让人一眼难忘的只有建筑的颜值。
可以说,中海峰境梅江的立面和传统豪宅根本就不在一个赛道上。
以前的豪宅,大多运用石材、红砖以及瓦片的拼搭。
用发展的眼光看问题,这样的立面“落伍”了,人们有审美疲劳,石材、红砖确实够调性够庄重,但太传统。
城市新贵需要感官刺激。
很巧,天津住宅的立面变革就是中海带来的。
铝板+玻璃幕墙,备受买房人的追捧。
这次,中海峰境梅江不仅保留了落地窗和铝板,又给整体立面做了石材“美缝”。
南向窗沿下,中海峰境梅江史无前例的加上了干挂石材。
立面用石材,就像男人穿西装、戴怀表,不张扬但是显身份!
要知道,上次在梅江看到立面用石材的项目还是美墅金岛。
深色石材、木色铝板和暖灰色铝板的搭配、配置超白玻,把传统与现代相融合。
值得一提的是,楼座的入户大堂挑高足有6米多,运用整块的深色石材,沉稳、大气,过目不忘。
这样的立面设计,是天津隐豪不曾触及的盲区,毫无疑问的首次引入!
耀眼的立面设计内,蕴藏着天津市场的“户型参数压制”。
建面约143-230平米的大平层设计,承接高圈层生活的一切可能。
中海峰境梅江户型图
超大的南向面宽,业主收获更好的景观和采光。
尤其是建面约185平米和230平米户型,都做到了南向四面宽,整体面宽分别达到了约16.8米和18.8米。
这样的尺度放在改善市场,无可挑剔。
高阶圈层要的就是独特的视角,把城市核心景观尽收眼底。
大面宽之下,随之而来的就是空间尺度的拉升,这是舒适感和尊贵感的基底。
对内要住的舒适,对外要显出气派的家风。
对内,建面约230平米的主卧面积居然能达到约40平米,这是一个小一居室的尺度。
家居摆位、奢品存放……主人随心所欲。
南向飘窗,狭长且实用;酒店式双台盆、L型衣帽间,该有的一样不能落下,这里是“绝密”空间。
对外,厨房+餐客最大面积约72平米,实现了更多的家庭场景。
要知道,家庭的交流场就在这里,互相融合的多功能分区,不仅能做到互不干扰,也能将家庭关系联系紧密。
同时,公区也是招待宾朋的高规格展现,中岛吧台、8人圆桌……家庭轰趴的绝佳场所。
传统意义的大平层,往往重尺度,轻功能和交互性。
这也是为什么中海峰境梅江力邀空间设计大师的原由了。
不仅如此,项目搭配酒店级精装、加入国际一线品牌,主人的品位和空间的质感一下子拉满。
作为能“传世”的豪宅,风格的主流性要一直在线,支撑它的就是精装材质的耐用性。
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