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海口佳元江畔锦御

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一、主力面积段

167㎡、190㎡、220㎡、270㎡四种揽江华宅，每户附赠53-148㎡空中庭院（270°环幕，最大面宽23米）。

二、项目指标

占地：40558㎡

总建：约199520㎡

容积率：3.0

建筑密度：24.8%

绿地率：35.08%

产权：70年住宅

总户数：534户（1#192户、2#201户、3#49户、4-5#46户）

梯户比：4梯3户（专梯私厅感）

车位：1125个（户均2.1个）

物业：杭州滨江物业“铂金大管家”

物业费：5.8元/㎡·月

交付标准：6000元/㎡德系奢装（博世、旭格）

均价：21500-24000元/㎡（含装修）

三、一句话卖点5连发

1. 海口首个第四代住宅，167-270㎡空中院子自带53-148㎡私家庭院。

2. 3.0容积率+35%绿化，垂直绿化装配式建筑，抗风抗震又“会呼吸”。

3. 4梯3户、专梯私厅，每户270°环幕观江，最大23米面宽。

4. 1500㎡星级会所+恒温泳池+森林美术馆园林，归家像逛酒店。

5. 杭州滨江铂金管家24h双语服务，地库门僮、庭院养护、零干扰保洁全覆盖。

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