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【楼盘名称】中建·悦庐棠墅

【楼盘位置】津南同德路与敬慧路交口

【占地面积】138967.5㎡

【建筑面积】310000㎡

【容积率】1.27

【绿化率】40%

国匠中建著品 启幕海教高改时代

落址海教之芯 学府特区平视主城

执掌繁华顶流 万象归潮丰盛生活

立体城市墅区 立序健康生活范本

中建悦庐棠墅，以“立体”为魂，构建“焕新”住区，以高于周边道路的地平线设计，更大限度提升私密性和视野范围；通过双首层设计，打造垂直园林体系，演绎全新归家体验；通过立体空间植入多样性可能，让社区实现更多附加功能，为海教园树立高改生活样板。

美学升级：国风建筑表达诠释东方风雅

中建悦庐棠墅合当今审美风潮与东方文化内涵，以精简的线条、搭配大面积LOW-E玻璃，营造极具艺术格调的精奢质感立面，给予人简约、澄净、明朗的观感。立面采用中轴对称设计，以中国传统礼序为依托，无论是庄严大气的均衡对称，还是丰富多彩的结构艺术，抑或是中庸和谐的文化内涵，无一不彰显居者的身份与襟怀。

礼序升级：高定归家大堂举步尊崇礼遇

中建悦庐棠墅在奢宅血统中，融合现代生活方式与圈层礼制，匠心打造酒店式入户堂，匹配如今城市望族的荣耀。社区大堂-地下大堂-入户大堂三重仪式感，赋予理想生活更多典雅与尊崇，让归家每一步都是一种精神礼遇。

场景升级：纵横中轴精神划界生活想象

中建悦庐棠墅，打破传统围合式社区，以梧桐大道、海棠大道打造双轴十字格局，实现创新社区场景，使得社区界面更具观赏性的同时，兼具实际生活的思量——从归家仪式感的全局设计，到自然元素嵌入生活动线的先进理念，再到沿街空间的商业功能多样性，通过“中轴精神”的演绎，延伸居者的生活场景和心灵空间。

配套升级：自持商业配套赋能精彩生活

作为央企布局商业地产，中建地产通过企业开发和运营的提升，让幸福在城市中无限生长。约7400㎡商业街区，致力于打造万象缤纷的生活合集，成为有温度的社区精致空间。

墅·生活—国著臻品墅区焕新先锋场域

【庭院叠墅】架空层叠墅，海教园开山之作；专属下沉式庭院，独享阳光领地。

【臻藏平墅】海教园惟此一梯一户顶序珍藏级平墅，超大附加空间，所享超所想。

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