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南京保利荷雨瑧悦

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软件谷G38项目案名**，名为荷雨瑧悦。荷雨瑧悦项目规划出炉：拟建10栋17-32F住宅，及7栋低层配套用房，项目还规划了下沉庭院。项目预计11月底公开售楼处，预计12月底前首开，推出2栋楼，户型建面约89㎡（中户）、99㎡（边户）、110㎡（边户）。据了解，荷雨瑧悦项目将带会所，整体规划打造东方风格品质公园大盘，主力户型建面约89㎡、99㎡、110㎡，此外还规划有2栋17层的建面约125㎡4房产品。

保利以3.34亿底价拿下软件谷G38地块，成交楼面地价24475元/㎡，这块地就是如今的荷雨瑧悦项目。这也是继凤起云台之后，保利再次进军城南软件谷。

荷雨瑧悦是今年雨花台区数字大道沿线推出的第三幅地块，前2幅均触顶摇号，分别被万科和建发拿下。

荷雨瑧悦项目地块非常方正，南侧紧邻数字大道，北侧一路之隔就是在售的保利合肥城建凤起云台，南侧一路之隔是华发美的云筑。项目东侧还有中铁龙湖宸阅府、伟星时代悦峰。

交通方面，数字大道、花神大道、绕城公路等主干道环伺，距离最近的地铁站为S3号线铁心桥站，两站直达南京南站，无论是自驾出行、还是地铁出行都非常方便。

教育方面，东侧规划建设小学、初中、幼儿园各一所，其中初中已开始建设。地块西南侧已建成铁心桥小学，西侧及西南侧还将规划建设两所幼儿园。

商业方面，地块东侧紧邻板块内配套建设的居住社区中心，有社区商业。地块距离天隆寺商圈的世茂52+、楚翘城等商业也不远。

生态方面，地块南侧靠近秦淮新河百里风光带，东侧规划建设景观公园，西侧正在建设占地约290亩的雨花城市公园，周边生态环境优越。

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