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楼盘介绍

保利智慧云城楼盘位于佛山顺德杏坛镇齐宁路昌教小学旁，由佛山保璟置业有限公司精心打造。

①央企保利，世界500强——保利发展，世界500强央企实力，中国房地产综合实力TOP2

②17年佛山造城者，所到之处皆中心——保利华南造城17载，再造顺德杏坛新封面，助力区域价值腾飞

③中芯地段腾飞，未来千亿新城——“一城四心”战略，未来打造“青年人才小镇”，高新人才进驻，坐享人口政策红利

④南国路主动脉，交通再升级——连接南国西路（原杏龙路），快速对接大良容桂经济生活圈，城市辐射能级不断增强

⑤顺德首个小米智能生态项目——联名小米打造智能生态家，满足对未来智能生活的美好憧憬

⑥城芯成熟配套，生活精彩——3公里尽享杏坛繁华商圈，项目自带约1.7万方商业配套，麦当劳已签约进驻，入住即醇熟

⑦保利物业，保驾护航——保利物业，国家一级资质物业，“亲情和园”全天全能管家式服务

⑧全系长阳台，大空间享受——全系长阳台产品，智能家居2.0，约79-127㎡阔景三四房，安家置业优选

⑨2.4km森林环线，最美归家路——约4.9万方面积、2.5公里环绕的森林环线，超10万方园林绿化，鲜氧“森”呼吸

⑩八大场景打造，会生长的大城——建面约64万方超级大城，一心一环五街区八场景，未来打造杏坛新封面

基本信息

物业类型： 豪华住宅

区域板块： 顺德 杏坛

产权年限： 普通住宅:70年，商业:40年

项目特色： 刚需房 成熟配套 小户型 改善好房

开发商： 佛山保璟置业有限公司

楼盘地址： 佛山市顺德区杏坛镇齐宁路昌教小学旁

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：82-115㎡ 4室2厅2卫 (建面：115)

装修情况： 带装修

交房时间： 2024年5月1日

售楼处地址： 杏坛镇齐宁路昌教小学旁

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 360000 平方米

建筑面积： 640000 平方米

总户数： 4848户

当期户数： 1432户

车位比： 1:0.8

物业费： 2.7元/m²/月

车位： 地下车位数4000个

物业公司： 保利（佛山）物业服务有限公司

小区配套

l 社区内部规划包括儿童乐园、羽毛球场、泳池、跑道等全龄亲子活动配套

l 项目示范区将打造街头运动公园，包含3V3篮球场、乒乓球桌、室外健身器械等

项目周边

周边配套：

【教育】：省级标准打造昌教小学、英杰斯国杰幼儿园

【商圈】：宏汇城、万达广场、大信新都汇、容桂海骏达、天佑城

【医疗】：南方医科大学附属医院杏坛医院、顺德第一民医院

交通状况：

齐宁路南段将贯通连接杏坛东西主干道-高富路(建设中），将通往广佛江珠高速的时间缩短

“下楼即是公交”，连接杏坛城区，直达容桂天佑城商圈、大良德胜商圈、大良华侨城商圈

【多维交通】：享“城轨、多重城际路网”，紧邻佛山一环南沿线，速连广州绕城高速等

【轨道交通】：广珠城际轻轨，可畅达广州

保利智慧云城

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