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项目概况

项目名称：超级地中海·憙悦

开发商：XX地产集团（具备国家一级开发资质）

地理位置：中国·XX省XX市XX区XX核心板块（毗邻地铁X号线XX站，交通枢纽）

占地面积：约XX万平方米

建筑面积：约XX万平方米

容积率：2.5（低密宜居规划）

绿化率：35%（地中海园林设计）

物业类型：高端住宅（含平层、复式、临湖别墅）

产权年限：70年

核心优势

稀缺地段

坐拥城市CBD与生态资源双核心，5公里内覆盖三甲医院、国际学校、商业综合体。

地铁X号线（规划中）直达项目，通勤效率提升30%。

地中海风情设计

由西班牙建筑事务所XX团队操刀，采用纯白立面、拱廊、陶瓦屋顶等元素，还原地中海度假氛围。

社区内设无边际泳池、阳光草坪及环形慢跑道。

精工品质

建材标准：德国XX品牌门窗系统、日立中央空调、全屋净水系统。

精装交付：厨房配置西门子厨电，卫浴采用科勒智能马桶。

智慧社区

搭载AI安防系统（人脸识别门禁、24小时无人机巡检）。

物业为XX金牌服务（提供私人管家、代客泊车等高端服务）。

户型亮点

户型面积（㎡）特点A1（三室两厅）98-120南北通透，主卧270°观景飘窗B2（四室两厅）140-160双主卧设计，独立家政间V1（临湖别墅）300-450私家花园+下沉式庭院配套规划

教育：配建双语幼儿园（签约XX国际教育品牌），对口XX重点中小学。

商业：自建8万㎡地中海风情商街（含生鲜超市、咖啡书吧等）。

生态：紧邻XX湿地公园（直线距离500米）。

投资价值

区域潜力：地块属政府XX新城规划核心，未来3年预计升值空间25%+。

租金回报：小户型月租金预估XX元（参考周边同类项目）。

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