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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

预约看房：需提前致电🤙400-033-1899转接8000、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 400-033-1899该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

♦服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

♦便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

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【保利招商华发·中央公馆】

【开发商】保利、招商、华发

【占地】3.77万方

【建面】24.52万方

【容积率】4.3

【规划户数】1442户

【商铺】35户

【物业】保利物业

【车位数】1648个，1：1.14

【在售产品】81-158㎡三至四房

建筑标准：三星级绿色建筑，公积金🉑上浮20%

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交通：项目双地铁上盖，黄金地铁线本案距5、7号线双轨交汇的大沙东地铁站仅550米。5号线3站天河、8站珠城无需换乘；7号线北联科学城，南通大学城、番禺万博，畅通全城。

高速+高铁立体交通路网

黄埔大道、广园快速路双主干道通达全城，且毗邻两大高速广澳高速/南中高速，+未来将建设黄埔高铁新城，拥有多维立体交通网络，交通便捷高效出行。

商业：项目周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足；周边有惠润广场、黄埔潮楼名店城、美林M-LIVE天地等，生活配套成熟完善。

教育：项目配建9班幼儿园；一公里范围内怡园小学(北校区)、怡瑞小学、广大附中黄埔实验学校(东校区)、广州市第八十六中学(初中部)等超10所学府环伺。

其中【怡园小学】是 建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学；【广州86中（初中）】是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学。

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