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【搂盘缺点】

1：居住密度比较高，总体都是48 49的超高层。虽然说视野不错，但是居住的舒适度不高。

2：交付时间在25年年底新加推在27年，对需求书包的客户不是很友好。

3：地块比较小，建造了17栋住宅。压缩了小区的园林地块。

4：靠近伦桂路的楼栋，会有噪音的影响，以及灰尘，基本就需要云封窗了。

5：部分楼栋，118的基本是望着合景，楼对楼。 如果143的话就是北向的了，总体来说朝向一般般。

【优点】

1：新规户型，北滘新规户型，使用率对比周边的楼盘高很多。

2:教育配套，对应的是君兰社区，学校是华南师范大学附属学校，800米。

3：小区处于北滘新城蕞中心的位置，楼下就是广州7号线美的大道站，可直接到广州，或换乘三号线。商业配套基本都在周边2公里左右，属于六边形战士了。

4：楼盘主打改善型楼盘，以高端社区定位打造。上车门槛119方起，对比周边拉开了一定的距离。

5：三大公园环绕。风景视野，高生态的景观都很不错，前后无遮挡，就是有部分楼栋会望着其他楼盘。

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