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济南 万科观山隐秀

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万科观山隐秀是市中万科城四期，打造的市中区5-15层纯洋房社区，建面约160-245㎡，容积率仅2.1，户户有露台（一楼平层带院、顶楼带顶跃、户户有露台）

市中万科城占据了南城最后的低密土地，四宗住宅用地容积率2.0-2.7，环抱10.7万㎡的市政公园，折合容积率仅1.2，同时坐拥双山顶山、万灵山等，规划以洋房为主的珍藏级近山社区。

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学校：经五路小学分校（万科代建，年底建成交付教育局，预计26年开班）

济南实验初中（政府自建，预计26开学）

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