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搜狐焦点慈溪站 2025-02-18 14:34:24

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这个小楼盘一共规划了6栋楼，4栋17层的，2栋18层的。一共有450户，住宅的户均面积是105㎡。小区规划了1299㎡的商业，但是不是做的住宅楼下的底商，是在东侧主入口处做的单独的配套建筑内做的商业。楼间距在38-42米，没有做一套居住公寓，还是比较注重业主的居住感受的，没有像有些楼盘做了很多的居住公寓只是为了多做出房子多卖钱。

小区建筑密度20%，绿地率35%，地下车位做了540个，车位配比1：1.2，车位规划的数量是够的。

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户型方面，这个楼盘一共做了三个户型，最小户型是105㎡，最大户型是128㎡。

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户型配比方面，还是以小户型为主，105㎡户型做了46%，115㎡户型做了39%，剩下的128㎡户型只做了15%。

悦城壹品周边，新东站作为省内最重要的城际高铁站，完全建成后可以非常方便的通达全省各个地市。更有地铁直达的济南遥墙国际机场，为省际、国际出行提供了更多的便利。市内地铁3号线已经运营通车，另外，6号线和9号线建成后，区域内部就形成了地铁交织网，而且有多个换乘站口，可以更便捷地通达全济南。

片区内商业综合体众多，除了万虹广场之外，还将有大悦城、龙湖天街等五大商业综合体，为后期休闲购物娱乐提供更多便利。生态景观方面，白泉湿地公园、华山——白泉景观廊道、济钢中央森林公园等近万亩生态公园，构成了一整套公园体系，均在悦城壹品周边约三公里范围内，不完全统计，该片区将成为济南城市公园最密集的区域之一。可以说，悦城壹品占据了板块内得天独厚的位置。

项目效果图

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悦城壹品的产品承袭了未来系建筑基因。产品研发理念紧密迎合年轻人的居住需求，以潮流、健康、智能、空间、共享五大理念打造专属于年轻人的潮流社区。

社区规模大小适中，共有六栋楼，均为一梯两户17层和18层小高层设计，公摊小，得房率高，实际可使用面积更大，私密性更佳。

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园林设计重点打造中心轴线八景+两侧复合轻健身公区。其中，中轴八景为业主提供了颇具仪式感的归家动线和社交场所，两侧的复合轻健身公区则以开放式综合环跑社交运动场为主，辅以多功能运动模块，集快速力量训练、间歇有氧运动、塑体健身等运动于一体的轻健身区，打造新生代喜欢的乐活运动公区，同时结合微地形设计，造土为谷，使园林形态更加生动多变。

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看户型，105㎡三室两厅两卫，两卫，这种小面积能做两卫，就很舒服。毕竟大家对于两个卫生间的需求还是很大的。这个户型几乎没有浪费空间，做了U型厨房，还做了私密玄关，就是没有做出双阳台有点可惜，但即使是单阳台还做了拐角窗，也算用心了。整体来说这种一百平冒头的小户型，这个户型做的已经算是非常优秀了。